Omfattende bruksendring og restaurering

Prosjektet omfatter en omfattende bruksendring og restaurering av bakbygningen til en enebolig kalt Glitner, oppført i 1860, beliggende på Frogner. Deler av én etasje endres fra tilleggsdel til hoveddel, med konvertering av garasje, gang og arbeidsrom til hagestue, soverom og bad. I annen etasje beholdes store deler av tidligere godkjente planer med mindre endringer, blant annet tilføring av hems på grunn av byggets høye takhøyde.

Skånsom fasaderehabilitering og oppgradering

Tiltaket inkluderer også en skånsom fasaderehabilitering og restaurering av taket, hvor original takstruktur i sink skal opprettholdes med videreføring av gesimsdetaljer. Dører og vinduer reproduseres i opprinnelig stil der det er mulig, mens enkelte fasadeendringer, som erstatning av tidligere port og en trapp, tilpasses dagens tekniske forskrifter og krav. Det etableres dessuten nye bad i bakbygningen, med oppgradering av eksisterende bad.

Bredt tverrfaglig prosjektteam involvert

Flere aktører er involvert i prosjektet: R21 Arkitekter står for arkitektur, AiVent AS for ventilasjon, IGN VVS AS for sanitærinstallasjoner, Gravitas Bygg AS for konstruksjonssikkerhet og tømrerarbeid, Moe Rådgivende Ingeniører for overvannshåndtering, Arborconsult AS for vurdering av bevaring av trær, samt Brannkonsult AS for brannsikkerhet. Søknad om dispensasjon fra spesialområde bevaring og reguleringsplan er sendt i forbindelse med dette prosjektet.

Utomhus med bevaring og modernisering

Utomhusområdet opparbeides med brostein, grus og skiferheller for uteplasser, samtidig som enkelte trær fjernes grunnet hensyn til nabobebyggelse og fasade. Eksisterende hekk mot Frognerveien bevares og kratt erstattes med ny beplantning for å bedre boligkvaliteten. Prosjektet balanserer behovet for modernisering med å ivareta byggets historiske og arkitektoniske kvaliteter.

Bevaring og oppgradering for fremtiden

Formålet med prosjektet er å sikre bevaring og oppgradering av en verneverdig bygningsmasse for fremtiden, med fokus på gode bokvaliteter og tilpasning til dagens standard. Tiltaket vil bidra til å bevare en del av Frogner sitt kulturhistoriske miljø samtidig som det imøtekommer moderne boligbehov.