Restaurering og utvikling av St. Croix hovedgård

Beskrivelse: Plan for restaurering og revitalisering av kulturhistorisk St. Croix hovedgård med kontorer, boliger, møtevirksomhet og hageoppgradering. Les mer ↧

Bevaring av historisk gård

Restaurering og utvikling av St. Croix hovedgård er et omfattende prosjekt rettet mot å bevare et betydningsfullt historisk gårdsanlegg fra 1700-tallet, som er sentralt for Fredrikstads byhistorie. Eiendommen, som tidligere har gjennomgått betydelige reduksjoner i bebyggelse og areal, ble kjøpt av det private eiendomsselskapet St Croix Hovedgård AS i 2021, etter å ha vært eid av Fredrikstad kommune siden 1952. Målet med prosjektet er å fullføre en grundig restaurering og funksjonell utvikling av anlegget, samtidig som det historiske uttrykket ivaretas.

Restaurering og oppgradering av bygninger

Prosjektet omfatter restaurering og oppgradering av de to gjenstående bygningene på eiendommen. Uthuset skal ombygges til å romme møtevirksomhet og showroom, mens hovedbygningen får kontorlokaler i 2. etasje og deler av 1. etasje, samt oppgraderte utleieboliger i ytterkantene av 1. etasje og muligens loftet. Bygningene har kritiske skader, særlig råteskader i tak og panel samt lekkasjer, som må utbedres for å forhindre videre forfall. I tillegg vil brannsikkerhet og tekniske installasjoner bli oppgradert for å tilfredsstille dagens krav.

Revitalisering av historisk hage

Utomhusplanen inkluderer en revitalisering av den historiske hagen, med etablering av nye hageganger, beplantning, drivhus for opphold og møter, samt flere uthusbygg for avfallshåndtering og sportslagring. Restaureringen legger særlig vekt på å bevare de opprinnelige fasadematerialene som teglstein og trekledning, samtidig som enkelte arkitektoniske endringer planlegges, eksempelvis gjenoppbygging av glassveranda og tilleggsark på loftet for å forbedre lysforhold og funksjonalitet.

Samarbeid med antikvariske myndigheter

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med antikvariske myndigheter for å sikre en forsvarlig tilstandsvurdering og en korrekt gjennomføring av restaureringsarbeidene, særlig på sårbare konstruksjonspunkter som murvegger og tak. Arbeidene med å legge om yttertaket planlegges igangsatt før vinteren for å stoppe videre skader. Det er også engasjert brannkonsulenter for å utvikle nødvendige brannverntiltak knyttet til endret bruk og boliginnredning.

Hovedbase for virksomheter

Eierne av prosjektet, Annkristin og Tormod Stene-Johansen, som driver næringsvirksomhet innen tekstil, næringsmiddel og eiendomsutvikling, har som mål at St. Croix hovedgård skal bli hovedbase for deres virksomheter. Restaureringen og utviklingen vil ikke bare bidra til å bevare et viktig kulturminne i Fredrikstad, men også styrke eiendommens rolle som et aktivt og moderne forretnings- og boligområde, tilpasset dagens behov.

Kategori

Restaurering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Østfold > Fredrikstad

St.Croix gate 12
1604 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

300/1132

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+199

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

St.Croix Gate 12A - Eiendom 300/1132/0/1 - Endring av bygg - annet

Søknad om tillatelse til tiltak

18. Jul 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jul 2023: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/16123 - St.Croix Gate 12A - Eiendom 300/1132/0/1 - Endring av bygg - annet

/pro/byggesak/Fredrikstad/223938

18. Jul 2022: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/16123 - St.Croix Gate 12A - Eiendom 300/1132/0/1 - Endring av bygg - annet

/pro/byggesak/Fredrikstad/223938

Oppdateringer

12. Jul 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Håkon H. B. Sundene lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B-KS
Morten Sundby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sprinklerspesialisten
Stian Berg Langgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Antonsen Entreprenør
Bjørn Storm Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Total eiendomsdrift
Øivind Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pianteknikk
Hans Petter Bøeckmann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hp Prosjektering
Frode Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELEKTRIKERTJENESTEN SARPSBORG-FREDRIKSTAD
Hans Petter Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVEN O JENSEN
Planteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinklerspesialisten lagt til som Rådgivende ingeniør
Stenseth Grimsrud Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hp Prosjektering lagt til som Entreprenør
ALARMLINK lagt til som Rådgivende ingeniør
ALARMLINK lagt til som Entreprenør
EVEN O JENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
EVEN O JENSEN lagt til som Entreprenør
Antonsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
B-KS lagt til som Rådgivende ingeniør
Total eiendomsdrift lagt til som Entreprenør

18. Jul 2022

Per Stenseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenseth Grimsrud Arkitekter

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Restaurering og utvikling av St. Croix hovedgård