Storevarden B1 Boligutvikling med Småhus (125920160002)

Beskrivelse: Detaljregulering for Storevarden B1 legger til rette for opptil 30 nye småhusbustader med lekeplass, infrastruktur og parkering på ca. 49 daa i Rong. Les mer ↧

Detaljregulering og godkjenning

Prosjektet omfatter detaljregulering av Storevarden B1 i Rong, Øygarden kommune, og tilrettelegger for oppføring av inntil 30 nye bueiningar i form av einebustader og tomannsbustader på et område på cirka 49 daa. Planen inkluderer videre felles leikeplass, kommunaltekniske anlegg, vegtilknytning, gjesteparkering og energianlegg, i tillegg til regulering av eksisterende avkøyrsler mot fylkesveg 561 og busslomme Raudhammaren. Oppstartsmøtet ble holdt i 2016, og planen ble vedtatt i mai 2024.

Bygg med variert arkitektur

Byggingen vil bestå av cirka 15 einebustader og 4 tomannsbustader, hvor det er satt krav til variert arkitektur og tilpasning i terreng for å redusere visuell påvirkning. Maksimal byggemaksimum BYA totalt for området er ca. 13 % med mønehøyder opp til 5,5 meter, og strengere høydekrav i enkelte områder for å minske fjernvirkningen. Det er satt krav til minimum uteoppholdsareal per tomt, og mulighet for sekundærleiligheter på seks av einebustadtomtene.

Adkomst og parkering planlagt

Området blir tilrettelagt for god adkomst med nye og eksisterende veier, inkludert gangveier som sikrer trygg ferdsel til lekeplassen og kollektivtilbudet. Parkering er planlagt med minimum en til to plasser per boenhet, og felles parkeringsplasser for gjester. Infrastruktur for renovasjon og energiforsyning er også integrert i planen med krav til ferdigstillelse før bruksløyve utstedes.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, spesielt for lekeplasser som skal være tilgjengelige for alle aldersgrupper. Det stilles også krav til sikkerhetsgjerder mot skrenter og frisiktsoner i kryss for å ivareta trafikksikkerheten. Opparbeidelse av leke- og uteområder samt tekniske anlegg må være ferdigstilt før bruk av boligene kan igangsettes.

Plan for fornyelse og fortetting

Planen erstatter eldre planer for området og bidrar til en fornyelse og fortetting med hensyn til området rundt, samtidig som hensyn til terreng og eksisterende bebyggelse blir ivaretatt. Det er ikke varslet motsegn eller konsekvensutredningsplikt knyttet til tiltaket, noe som indikerer en klar forankring i kommuneplanens mål om boligvekst og kvalitetsmiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Skjoldingsneset 12
5337 Rong

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	23 stk
Antall boenheter	30 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsområde

avlaup

avløp

avløpsanlegg

barnehage

boenhet

brannstasjon

bustad

bustadbygging

bustadområde

bygg

byggegrense

+119

byggvarehus

bygning

dekk

deponi

distribusjonsnett

drens

einebustad

element

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fellesareal

fordelingsnett

fortau

fylling

gangveg

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

glimmergneis

grunn

grunnforhold

grøntareal

hus

høgspentkabel

idrettsanlegg

idrettsstadion

infiltrasjon

infrastruktur

inngjerding

jord

kabelgrøft

kjøpesenter

kjøreveg

kraftleidning

kulturhus

kulturscene

køyrevegar

køyrveg

lastebil

lausmasse

lausmassedekke

leikeapparat

leikeareal

leikeområde

leikeplass

leilegheit

leilegheitsbygg

lekeplass

levegg

luftkvalitet

mur

målastasjon

målestasjon

naturstein

nettstasjon

olje

omsorgssenter

oppføring

oppstilling

overflate

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pipe

politistasjon

prosessanlegg

pulttak

pvc

radonsikring

reinseanlegg

rekkverk

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sikringsgjerde

skjerming

slamavskiljar

småhusbebyggelse

spillvatn

stein

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

symjehall

tak

takform

takforma

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomannsbolig

tomannsbustad

tomt

trafo

trapp

tre

turveg

ungdomskole

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utleieeinign

utomhusplan

va-anlegg

vann

vassforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

veglys

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker