Revitalisering av utleiebygg

Prosjektet omfatter revitalisering av Borgestadbakken 2, BYGG 4C og BYGG 5, som begge er utleiebygg i henholdsvis 1 og 3 etasjer. Disse bygningene er del av totalt 13 oppførte bygninger som tidligere ble brukt som teglsteinsfabrikk, men nå fungerer som en næringspark med diverse virksomheter som produksjon, lager, kontorer, treningssenter og båtopplag.

Energisparing og fasadefornyelse

Revitaliseringen fokuserer på energisparetiltak og fasadefornyelse. BYGG 5 vil etterisoleres med nye vinduer med høy U-verdi og sølvfargede sinusplater på yttervegger. Det monteres industrivarmepumper ved heismaskinrom for å støtte energisparetiltakene. I BYGG 4C, som skal huse nye kontorer og møterom, vil fasadeendringene inkludere nye vinduer og en rømningsdør.

Brannsikkerhet og etappevis gjennomføring

Tiltakene inkluderer også brannsikkerhetstiltak, med installasjon av nye rømningsveier og utarbeidelse av et brannkonsept for fremtidig bruk som lager. Prosjektet gjennomføres etappevis, avhengig av økonomiske forutsetninger, for å sikre en sammenslått og modernisert bygningsmasse over tid. Parkeringsforhold anses ivaretatt på egen eiendom.

Prosjektledelse og rådgivning

Borg Arkitektur AS leder prosjektet, med bistand fra brannrådgivere og andre spesialiserte fagfolk som Asplan Viak AS, Ing P Nome AS, Elektro 4 AS, TOR Entreprenør AS og Firefly AS. Disse firmaene er ansvarlige for ulike aspekter av prosjekterings- og utførelsesfasene.