Åsledberget Øst Boligområde med Variert Bebyggelse (201709)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligområde på Åsledberget øst med lavblokker, rekkehus, omsorgsboliger og småhus, planlagt med gode solforhold og felles uteområder. Les mer ↧

Omregulering til boligformål

Reguleringsplanen for Åsledberget øst i Molde kommune omfatter eiendommene 115/16 og 115/62 og er utarbeidet for boligformål. Tidligere regulert som industriformål, ønskes nå området omregulert for boligbygging, inkludert lavblokk, rekkehus, omsorgsboliger og frittliggende småhus. Planområdet preges av et flatt terreng som krever terrengtilpasning og masseutskifting, men området har gode sol- og utsiktsforhold, og nærhet til lokale tjenester som dagligvarehandel, omsorgssenter, barnehage og skole.

47 boenheter med plassering

Det planlegges totalt cirka 47 bolig- og boenheter fordelt på 16 leiligheter i lavblokk, 12 omsorgsboliger, 5 rekkehus og 14 småhusboliger på varierende tomtestørrelser. Bebyggelsen er plassert med høyere og mer konsentrert bygg mot nord og øst for å skjerme utearealet mot støy fra vegtrafikk og skytebane. Lavere bebyggelse, som omsorgsboliger, er plassert vestover med god sol- og uteoppholdsarealkvalitet nær Skåla omsorgssenter. Parkering løses i hovedsak på egen tomt, mens lavblokk og omsorgsboliger får felles parkering ved felles avkjørsel.

Infrastruktur og utearealer

Planområdet har god teknisk infrastruktur med tilgjengelig vann- og avløp, og tilknytning til kommunal veg via Kaptein Drejers veg. Det er satt krav om et bredt uteoppholdsareal med minimum 50 m² per boenhet og en felles lekeplass på 350 m² lett tilgjengelig for alle beboere. Friområder knyttes opp mot eksisterende grønne områder, noe som legger til rette for lek, ferdsel og rekreasjon for barn og unge sommer og vinter. Utbyggingen skal skje etappevis med godkjent utomhusplan og rekkefølgebestemmelser tilpasset hvert byggetrinn.

Byggegrenser og fleksibilitet

Byggegrensene og volumbegrensninger i planen sikrer en helhetlig og harmonisk utforming med maksimal utnyttelse på 30-35% BYA per tomt. Det gis fleksibilitet til tilpasning av takformer og utforming innenfor gitte rammer for å møte markedets etterspørsel. Det benyttes mobilkraner under byggingen, og det planlegges at samordnet prosjektering benyttes i de konsentrerte utbyggingsfeltene for å sikre god estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Åsleet
6456 Skåla
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter / boenheter	47 stk
Lavblokk leiligheter (3-roms)	12 stk
Lavblokk leiligheter (4-roms)	4 stk
Omsorgsboliger	12 stk
Rekkehus	5 stk
Eneboliger på små tomter	11 stk
Eneboliger på store tomter	3 stk
Lekeplass	350 m2
Antall lavblokker	1 stk
Antall områder med konsentrert småhusbebyggelse	2 felt
Antall områder med frittliggende småhusbebyggelse	5 felt

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitekt Strandhagen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker