Akkerhaugen panorama bolig- og næringsutvikling (202231)

Beskrivelse: Detaljregulering for gjenbruk av tidligere kommunehus til boliger, butikker og tjenester med tilhørende infrastruktur og gode utearealer. Les mer ↧

Detaljregulering og gjenbruk

Prosjektet innebærer detaljregulering av området ved Akkerhaugen panorama, hvor formålet er å tilrettelegge for boligbebyggelse, forretningsvirksomhet samt offentlig og privat tjenesteyting med nødvendig infrastruktur. Eksisterende bygg for tidligere kommunehus Idunsvoll 3 og 3A skal gjenbrukes, med 8 boenheter i 1. etasje og 3 hybler i underetasjen. I tillegg planlegges forretning (dagligvare) og kontor i underetasjene. Senere kan området fortettes med konsentrert boligbebyggelse på tomtens sørøstre del.

Variert boligbebyggelse og uteareal

Bebyggelsen inkluderer konsentrerte småhus, leiligheter og lav blokkbebyggelse, med mulighet for garasje- og carportanlegg under bakken. Maksimal gesimshøyde er satt til 10 meter, og det åpnes for inntrukket oppløft og takterrasser vendt mot sør for gode solforhold og utsikt. Totalt planlegges 6 leiligheter og 3 hybler innenfor kombinert formål, samt 8 boenheter i konsentrert boligbebyggelse. Privat og felles uteoppholdsareal, herunder en skjermet lekeplass på minimum 150 m² med gode sol- og støyforhold, sikrer god bokvalitet for beboerne.

Trafikkløsning med gatetun

Trafikkløsningen innebærer at Idunsvoll veg omgjøres til gatetun, med stengning for gjennomkjøring og tilrettelegging for myke trafikanter. Parkeringsdekning følger kommuneplanens krav, med minimum 2 biler per bolig, ladepunkter for elbil, samt tilpasning for bevegelseshemmede. Tilkomst til bygg skjer via gatetun eller egne adkomster, og det er alternative løsninger for varelevering til forretning som klargjøres i byggesak. Trafikkmengden vurderes som moderat, med tiltak for å ivareta sikkerhet og universell utforming.

Miljøvern og støysikring

Miljømessig vektlegges bevaring av eksisterende bygningsmasse og parkpreget areal, med mulighet for senere fortetting innen tomta. Støyutredning viser tilfredsstillende støynivå under grenseverdier for alle uteområder, inkludert private balkonger og takterrasser. Lekeplassen er støyskjermet og trafikksikker, tilpasset barnas behov og som en naturlig sosial møteplass for beboere og besøkende.

Plan med variert boligtilbud

Forslagstiller for prosjektet er Akkerhaugen Panorama AS med Sør Arkitekter som plan- og designkonsulent. Planen legger til rette for en variert boligmasse med leiligheter mellom 60 og 170 m², som passer for ulike aldersgrupper og familietyper. Slik sikres et helhetlig boligmiljø med gode solforhold, utsikt mot Norsjø og felles fasiliteter, samt mulighet for næringsvirksomhet og tjenester i tilknytning til boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Midt-Telemark

Idunsvoll 3G
3812 Akkerhaugen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	23 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	170 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Akkerhaugen Panorama

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

fundamenteringsforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker