Rikke Nissen-hjemmet sykehjem ved Lovisenberg

Beskrivelse: Nytt 5-etasjes sykehjem med 13 211 kvm BRA, inkludert utomhusanlegg og kulvert til Lovisenberg Diakonale Sykehus i Oslo. Les mer ↧

Ny sykehjemsbygning på Lovisenberg

Rikke Nissen-hjemmet er et nytt sykehjem som skal bygges på området til Lovisenberg sykehus i Oslo, spredd over gnr 220 bnr 70, 71 og 72. Bygget blir fem etasjer høyt med tillegg av to sokkeletasjer, og det totale bruksarealet (BRA) vil være 13 211 kvadratmeter. Sykehjemmet inkluderer også utendørsanlegg med adkomstveier, parkeringsplasser og en sansehage. Det planlegges å knytte sykehjemmet til Lovisenberg Diakonale Sykehus via en kulvert under bakkeplan i underetasjen (U1). Bruken av lokalene i underetasjen som tilhører sykehuset, vil bli søkt innredet senere når bruksområdet er avklart.

Teglfasader og fasadeendringer

Byggets fasader skal hovedsakelig bygges i tegl med en varm gul tone som harmonerer med eksisterende bygninger i området, som Moderhjemmet og Lovisenberg Diakonale Sykehus. Fasaden får vertikale vindusåpninger og større glassflater mot fellesarealer for å sikre godt dagslys og et lydhørt utseende som også ivaretar estetikk og håndverk. Det gjennomføres også fasadeendringer på det nærliggende hybelbygget Lovisenberggata 15 G-J for å oppfylle brannsikkerhetskrav, inkludert nye nødutganger, franske balkonger, trapper og takoverbygg godkjent av Sivilforsvaret/DSB.

Parkering og adkomstløsninger

Parkeringsløsningene følger Oslo kommunes norm, med rundt 118 sykkelplasser fordelt mellom innendørs (ca. 60 i kjeller) og utendørs, samt varierende antall bilparkeringsplasser opptil 118. To HC-parkeringsplasser planlegges ved hovedinngangen. Avkjørsel og tilkomstområder utformes i henhold til Byromsprinsippene, med klare krav og tidsfrister for ferdigstillelse av infrastruktur og uteområder, blant annet innen november 2025.

Miljøfokus med fjernvarme

Prosjektet har også et sterkt miljøfokus med planlagt tilknytning til fjernvarme levert av Celsio. Eksisterende fjernvarmeledninger på tomten må flyttes i tråd med reguleringsplanen. Det legges vekt på miljø- og sikkerhetsbestemmelser knyttet til overvannshåndtering, vegetasjon og vannhåndtering, som må være fullt opparbeidet før midlertidig brukstillatelse kan gis. Disse tiltakene sikrer et bærekraftig og sikkert byggemiljø for både beboere og ansatte.

Fremdriftsfrister og risikomomenter

Når det gjelder prosjektets fremdrift, er det satt tydelige frister for ferdigstillelse av både bygg og uteområder. Blant annet skal infrastruktur og utomhusanlegg være på plass innen november 2025. Noen arealer i underetasjen av sykehjemmet, som tilhører Lovisenberg Diakonale Sykehus, må avklares og søkes for innredning på et senere tidspunkt, noe som kan påvirke bruken mangfoldig på lengre sikt. Prosjektet har godkjente planer og følger gjeldende krav, men usikkerheten rundt bruken av disse arealene representerer et potensielt risikomoment for tidspunktet og omfanget av ferdigstillelse i full skala.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Oslo > Oslo

Lovisenberggata 15A
0456 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

220/70

Verdi og størrelse

13211 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	7 etasjer
Bruttoareal (BRA)	13 211 kvm
Parkeringsplasser (bil)	118 stk
Parkeringsplasser (sykkel)	118 stk
Handikapplasser (bil)	2 stk
Kulvertforbindelse	1 stk
Hybelbygg (fasadeendring)	1 bygg, 4-5 etasjer

Aktører

Byggherre: STIFTELSEN DIAKONISSEHUSET LOVISENBERG

Arkitekt: Ratio Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bokemo

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/09935 - Lovisenberggata 15 D-F - oppføring av sykehjem

/pro/byggesak/Oslo/310950

Oppdateringer

12. Sep 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 13211 kvm
Rainer Stange lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bokemo
Marte Grav lagt til som Ansvarsrett for for Ratio Arkitekter
Siri Ullsfoss Afseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ratio Arkitekter
Pål Szilvay lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for SWECO AS
Jan Slungaard lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for SWECO AS
Ole-Martin Omberg lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SWECO AS
Marie Lund lagt til som Ansvarsrett for RI Energi, RI Miljø for SWECO AS
Peter Andreas Bassøe lagt til som Ansvarsrett for RI VA for SWECO AS
Knut Grinderud lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for STIFTELSEN DIAKONISSEHUSET LOVISENBERG
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Bokemo lagt til som Landskapsarkitekt
Ratio Arkitekter lagt til som Arkitekt
STIFTELSEN DIAKONISSEHUSET LOVISENBERG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rikke Nissen-hjemmet sykehjem ved Lovisenberg