Bruksendring til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av 2. etasje i en eksisterende bygning fra slutten av 1800-tallet, som tidligere har blitt brukt til næringsformål. Formålet er å endre bruken tilbake til bolig, noe lokalene antas å ha vært benyttet til i mange år tidligere. Arealet i 2. etasje er fullt innredet som bolig med vinduer, kjøkken, bad og egen inngangsdør, til tross for de senere årene å ha blitt klassifisert som næringsareal.

Oppgraderinger for brann og ventilasjon

Bygget skal følge regelverket i TEK 17, og bruksendringen krever få bygningsmessige tiltak. De viktigste oppgraderingene inkluderer installasjon av en ny brannstige på nordfasaden ved soverommene, et nytt integrert brannalarmsystem knyttet til næringsarealet i underetasjen, samt avtrekksvifter fra kjøkken og bad for å ivareta god ventilasjon. Ellers anses øvrige tekniske krav som enten allerede oppfylt eller ikke relevante for denne type endring.

Forenklet godkjenning uten byggearbeid

Prosjektet gjennomføres som en forenklet omregulering uten omfattende byggearbeider, og hensikten er å sikre en formell godkjenning for boligformål i henhold til dagens regelverk. Tiltakene som utføres sikrer nødvendig brannsikkerhet og funksjonell ventilasjon, samtidig som bygningens eksisterende tilstand og bruk respekteres. Dette gir en sikker og lovlig tilpasning av lokalene for videre boligbruk.