Detaljregulering Alleen 21: Forretning og kontor i Nordfjordeid

Beskrivelse: Detaljregulering i Nordfjordeid for kontor, forretning og tjenesteyting med parkering, gang- og sykkelveg, fordelt på to byggetrinn med fokus på bærekraft og universell utforming. Les mer ↧

Totalt 5850 m² over to trinn

Planområdet på cirka 4,5 daa ligger sentralt i Nordfjordeid, avgrenset av rv.39 (Lotevegen) i øst og fv. 5746 (Rådhusvegen) i nord. Planen legger til rette for utvikling av kontor, forretning og offentlig tjenesteyting fordelt på to byggetrinn (F/K/T1 og F/K/T2), hvor totalt 5850 m² bruksareal (BRA) er tillatt. Første byggetrinn består av lavblokk uten parkeringskjeller, mens andre byggetrinn inkluderer lavblokk med parkeringskjeller under bygning og parkeringsarealer. Maksimal tillatt mønehøyde settes til 16 meter over terreng med mulighet for mindre tekniske påbygg.

Sikker adkomst og parkering

Adkomst skjer via kommunal vei Rådhusvegen i vest med god dimensjonering og siktsforhold. Gang- og sykkelveg (GSV) reguleres rundt planområdet for å sikre trafikksikkerhet og sammenheng, koblet til eksisterende anlegg og nær kollektivknutepunkt 80 meter unna. Parkering organiseres både som overflateparkering og med krav om parkeringskjeller i andre byggetrinn. Minimum 5 % av parkeringsplassene skal være HC-parkert. Sykkelparkering etableres vest for bygget med overbygg. Området tilrettelegges for universell utforming og god miljøriktig overvannshåndtering gjennom blå-grønnstrukturjusteringer og grøftearealer.

Fortetting med bærekraftsfokus

Planen fremmer fortetting innen etablert sentrumsområde, i samsvar med kommuneplanens mål om effektive og arealbesparende tiltak. Det legges vekt på bærekraftig utvikling med redusert bilavhengighet, tilrettelagt for myke trafikanter, gode kollektivløsninger og støyhensyn. Vegetasjonsskjerm videreføres som buffer mot riks- og fylkesvegen som har rød og gul støysone, og som gjør parkområdet lite egnet til rekreasjon, men bedre tilpasset som adskillelse mellom trafikk og myke trafikanter.

Riving og bærekraftig nybygg

Eksisterende bygningsmasse på tomten skal rives, inkludert en SEFRAK-registrert bygning som ikke er vernet. Utforming og volum på ny bebyggelse er tilpasset eksisterende terreng og nabobygg, med flate tak for bedre integrering i landskapet og estetiske bestemmelser for kvalitetsmessig arkitektur. Universell utforming og lydnivåkrav i henhold til TEK17 ivaretas i byggeprosessen. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) er utarbeidet som del av planmaterialet, med fokus på skredfare og sikkerhet.

Faseinndelt planprosess pågår

Planprosessen er initiert som privat detaljregulering via Arealtek AS og Besseggen Arkitekter AS for SISA Invest AS. Utbyggingen planlegges trinnvis, og videre detaljprosjektering av veg, adkomst og tekniske løsninger vil følge kommunens normer. Planen bidrar til samfunnsutvikling i Nordfjordeid sentrum ved å tilby sentrumsnære arbeidsplasser og effektiv arealbruk i et godt trafikksikret område.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stad

Adresse

Vestland > Stad

Rådhusvegen 8
6770 Nordfjordeid

Verdi og størrelse

5850 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sisa Invest

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

infrastruktur

+383

inngang

boenhet

forurensning

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

avfallshåndtering

elverk

sykkel

skole

landbruk

plantegning

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

utslipp

fyllingsmasse

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

fortau

drener

mønehøyde

oppstillingsplass

brannsikker

rådhus

løsmasse

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

vannlås

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

saltak

elanlegg

skredfare

grøntareal

inngangspart

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

grunnundersøkelse

grunnmasse

gangvei

gangveg

solforhold

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

oppholdsrom

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

detektor

stillas

rømningsstruktur

faresone

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

takform

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

fundamentering

støynivå

takflate

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

løsmassekart

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

samferdselsanlegg

hovedinngang

rørsystem

innendørs

kjøreveg

isolasjonsanlegg

støying

elsanlegg

magasin

innkjørsel

berggrunn

hotell

rivning

frittstående

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

trafikksikkerheten

luftkanal

va-ledning

ventusutredning

strandsonen

ankre

filtrasjon

støyforhold

støyskje

turbase

luftkvalitet

butikk

grøntomt

nettstasjon

strandsone

kabelveg

bygningsvei

spillvannsledning

transportplan

transportplass

områdestabilitet

stasjonen

klister

rådestabilitet

vegnett

vegtrase

sandstein

tettstein

sediment

siktsonen

landing

sørside

støpebil

nettstein

terrengsnitt

forebyggende

kollektivtrafikk

driftsfase

koblingspunkt

samband

klimagass

luftforing

holdeplass

trafikkavvikling

trafikkstøy

kjemiddel

harmoni

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

trebeslag

fjernverk

bensin

innregulering

siktsone

energibruk

ladeplass

støykart

luftforurensning

angrep

teparkering

støyfølsom

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

gangareal

parken

parkeringskjeller

mektighet

vegnorm

forretningsbygg

ringskjeller

vegtrafikk

bensinstasjon

tilkomstvei

knutepunkt

gassutslipp

lomme

lavspenning

permeable

tilkomstveg

støyskjerming

røntgenområde

tryggleik

nisjestasjon

gs-løysing

parkeringsdekk

lydnivå

parkeringsdekke

rekreasjonsområde

elbil

hetsone

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

krysning

døråpning

trebjelke

riksveg

lavspent

trafikkbelastning

rundkjøring

vegnormal

gateplan

målsområde

markeringsdekning

sentrumsområde

turveg

knute

leiing

næringsbebyggelse

lydisolasjon

inntrukket

trafikkøkning

rivingstiltak

støyutredning

randavsetning

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

herdingstiltak

valmet

kjermingstiltak

transportsystem

lydisol

kjøyrsle

trafikkløp

vedlikehald

lading

portsystem

sikkerheit

overvatn

hovedveg

avgang

isoleringsareal

underkjøring

bygningsstell

trafikkløsning

strømnett

kornstørrelse

krysningspunkt

kornstøv

trafikkfare

utkjørsel

aktsomhetssone

fornybar

næringsformål

omsynssone

overvannsrør

vegtrafikkstøy

vegstrekning

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

b-undersøking

hc-parkering

seksjonsskjerm

infiltrasjonsevne

kollektivknutepunkt

kollektivknute

renselinje

lydisolering

etasjonskjerm

lydisolere

parkområde

etasjonsskjerm

valmtak

bilbrann

limtak

kollektivholdeplass

overvannsnotat

ildbod

ekspansjon

boligutbygging

bilbru

ringsstruktur

støyskjermingstiltak

forurensningskilde

vegmidte

allé

vegmidt

skråfot

rensningskilde

branntryggleik

naturtypelokalitet

lavblokk

stadion

vegforbindelse

dumper

masseskred

støymåling

diagonal

dreneringslinje

publikumsbygning

trafikksikkerheit

løsmasseskråning

blokkering

erstatningsareal

borepunkt

publikumsbygg

døråpner

overflatevatn

kumsbygg

luksusbygg

løsmasseskred

skyggeanalyse

støypåvirkning

grøfteareal

elskur

flateparkering

tuttak

overflateparkering

grunnundersøking

kyggeanalyse

fartsdump

infiltrasjonspotensial

fordrøyningstiltak

røyningstiltak

blågrønnstruktur

vegstyre

sykkelskur

overvannsrapport

frisiktslinje

infiltrasjonspotensiale

drenslinje

byggma

effektuttak

fartsdumper

trafikkløysing

trafikalt

halsrom

bygningslinje

detaljeringssone

straumaktivitet

vassmiljø

strandvoll

ladeinfrastruktur

forretningsbebyggelse

støypåvirket

sykkelvegforbindelse

tilbakeblokk

tilbakeblokkering

vegsamband

valhall

fundamenteringsprinsipp

rutebilstasjon

trafikkør

bilstasjon

turistbu

riksvegstrekning

utkøyrsel

trafikkantgruppe

avsetningsmiljø

sykkelvegsamband

gateparkering

kantstein

vblokk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

uteareal

fundament

ventil

støyskjerm

innkøysle

overvassomsyn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker