Rehabilitering av bolig og ny enebolig - Vestre Holmenfaret 16

Beskrivelse: Prosjektet involverer rehabilitering av eksisterende bolig, oppføring av en ny enebolig (hus A) med separat avkjørsel og dobbelgarasje. Endringer inkluderer justering av utomhusplan og plassering for å bevare trær. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg

Prosjektet på Vestre Holmenfaret 14-16 omfatter både rehabilitering av en eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig (hus A) på en ny, separat tomt. Opprinnelig var det gitt rammetillatelse for bygging av tre nye eneboliger og en bilheis, men på grunn av markedssituasjonen er prosjektet nå omprioritert til kun å omfatte bygging av hus A og en frittstående dobbelgarasje. Den eksisterende boligen på tomten skal beholdes og rehabiliteres, og er ikke lenger planlagt revet.

Tomt og bygningsareal

Den nye tomten for hus A har et areal på 609,9 m² med egen avkjørsel fra Vestre Holmenfaret og en separat snuplass. Den opprinnelige tomten reduseres til 771,6 m² etter fradeling, og totalt tomteareal for hele prosjektet blir 1537,4 m², hvor netto tomteareal utgjør 1381,5 m². Nybygget, hus A, vil ha et bebygd areal (BYA) på 110,1 m², mens den frittstående dobbelgarasjen får et areal på 36 m². Hus A ligger forskjøvet og vridd 4 grader for tilpasning til eksisterende bolig, verneverdige trær og siktlinjer i området.

Minimal terrenginngrep

I forbindelse med byggingen er terrenginngrepene nøye minimert, med graving og terrengjusteringer hovedsakelig under 0,5 meter, for å sikre en mest mulig skånsom påvirkning av området. Den nye plasseringen av bolig og garasje ivaretar en hensiktsmessig organisering av uteområder og er tilpasset det visuelle miljøet, slik at prosjektet ikke fremstår påtrengende i det omkringliggende landskapet.

Prosjektjustering etter marked

Endringene i prosjektet fra tre nye eneboliger og bilheis til kun ett hus med garasje reflekterer en justering til markedsforholdene, og reduserer omfanget betydelig. Denne tilpasningen gir en mer oversiktlig og tilpasset utbygging samtidig som eksisterende bolig bevares og oppgraderes. Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller risikovurderinger i tekstene, men minimal terrenginngrep og hensyn til verneverdige trær tyder på en viss miljøbevissthet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestre Holmenfaret 16
0376 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

146 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Størrelse på enebolig	110,1 kvm
Størrelse på garasje	36,0 kvm
Tomt for enebolig	609,9 kvm

Aktører

Byggherre: Glomar Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Prosjektet har fått rammetillatelse til 3 nye eneboliger samt markedssituasjonen har ført til endringer: eksisterende bolig beholdes og rehabiliteres, og hus B, C samt bilheis utgår. Endringssøknad er sendt inn.

Neste steg: Venter på godkjenning av endringssøknad og deretter vil søknad om fradeling for en tomt på 609,9 m2 (hus A) bli sendt inn.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Glomar Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Trond Monshaugen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@glomareiendom.no	+47 ** 00

Sentralbord

Trond Monshaugen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@glomareiendom.no

+47 ** ** ** 00

KVERNAAS ARKITEKTERAS -

Planløsning

Mulighetsstudie

Situasjonsplan

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Storbohus

Detaljprosjekt

Tekniske tegninger

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marius Rapstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@storbohus.no	+47 ** 11

Sentralbord

Marius Rapstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@storbohus.no

+47 ** ** ** 11

AB Trepleie

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christer Carr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ab-trepleie.no	+47 ** 32

Sentralbord

Christer Carr

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ab-trepleie.no

+47 ** ** ** 32

EM Prosjekt

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tom-Henning Larsen	Ansvarsrett for RI VA	***@emprosjekt.no	+47 ** 95

Sentralbord

Tom-Henning Larsen

Ansvarsrett for RI VA

***@emprosjekt.no

+47 ** ** ** 95

WSP

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Steinar Nylænde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 99
Steven Kirwin	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 24

Sentralbord

Steinar Nylænde

Kontaktperson for ansvarsrett

***@wsp.com

+47 ** ** ** 99

Steven Kirwin

Kontaktperson for ansvarsrett

***@wsp.com

+47 ** ** ** 24

AB Trepleie

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christer Carr	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ab-trepleie.no	+47 ** 32

Sentralbord

Christer Carr

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ab-trepleie.no

+47 ** ** ** 32

Brannrådgivning Sør-Øst

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

EM Prosjekt

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tom-Henning Larsen	Ansvarsrett for RI VA	***@emprosjekt.no	+47 ** 95

Sentralbord

Tom-Henning Larsen

Ansvarsrett for RI VA

***@emprosjekt.no

+47 ** ** ** 95

Follo Oppmåling

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jon Opsal	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@fmaal.no	+47 ** 33

Sentralbord

Jon Opsal

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@fmaal.no

+47 ** ** ** 33

Grunnmur

RI Bygg

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

HEDMARK-RØR

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

KVERNAAS ARKITEKTER

RI Byfy

RI Energi

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Helene Hyllseth	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@kvernaas.no	+47 ** 80
Helene Hyllseth	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 98

Sentralbord

Helene Hyllseth

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@kvernaas.no

+47 ** ** ** 80

Helene Hyllseth

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 98

Maxbo Tekniske Tjenester

RI Byfy

RI Energi

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Storbohus

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marius Rapstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@storbohus.no	+47 ** 11

Sentralbord

Marius Rapstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@storbohus.no

+47 ** ** ** 11

WSP

RI Vei

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Steinar Nylænde	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 99
Steven Kirwin	Kontaktperson for ansvarsrett	***@wsp.com	+47 ** 24

Sentralbord

Steinar Nylænde

Kontaktperson for ansvarsrett

***@wsp.com

+47 ** ** ** 99

Steven Kirwin

Kontaktperson for ansvarsrett

***@wsp.com

+47 ** ** ** 24

Follo Oppmåling

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jon Opsal	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@fmaal.no	+47 ** 33

Sentralbord

Jon Opsal

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@fmaal.no

+47 ** ** ** 33

Foretak ikke angitt Foretak ikke angitt

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

HEDMARK-RØR

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Haug Entreprenørservice

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Marius Rapstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@storbohus.no	+47 ** 11

Sentralbord

Marius Rapstad

Kontaktperson for ansvarsrett

***@storbohus.no

+47 ** ** ** 11

Uavhengig Kontroll Oslo Akershus

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vestre Holmenfaret 16 - Oppføring av enebolig og garasje - Hus A

Oppdateringer

14. Aug 2024

Marius Rapstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Storbohus

12. Jun 2024

Maxbo Tekniske Tjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Storbohus lagt til som Arkitekt
Storbohus lagt til som Entreprenør
Storbohus lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig Kontroll Oslo Akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
HEDMARK-RØR lagt til som Entreprenør
HEDMARK-RØR lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Mai 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 146.1 kvm

11. Mai 2024

Grunnmur lagt til som Entreprenør

2. Mai 2024

Tom-Henning Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for EM Prosjekt
Haug Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
Brannrådgivning Sør-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Landskapsarkitekt
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
AB Trepleie lagt til som Landskapsarkitekt

13. Mar 2024

Jon Opsal lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Follo Oppmåling
Christer Carr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB Trepleie
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Foretak ikke angitt Foretak ikke angitt lagt til som Entreprenør
AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Okt 2023

Trond Monshaugen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Glomar Eiendom AS
Steinar Nylænde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Steven Kirwin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Helene Hyllseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KVERNAAS ARKITEKTER
Helene Hyllseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVERNAAS ARKITEKTER
WSP lagt til som Landskapsarkitekt
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Glomar Eiendom lagt til som Byggherre
KVERNAAS ARKITEKTERAS - lagt til som Arkitekt
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av bolig og ny enebolig - Vestre Holmenfaret 16