Rehabilitering av bolig og ny enebolig - Vestre Holmenfaret 16

Beskrivelse: Prosjektet involverer rehabilitering av eksisterende bolig, oppføring av en ny enebolig (hus A) med separat avkjørsel og dobbelgarasje. Endringer inkluderer justering av utomhusplan og plassering for å bevare trær. Les mer ↧

Rehabilitering og nybygg

Prosjektet på Vestre Holmenfaret 14-16 omfatter både rehabilitering av en eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig (hus A) på en ny, separat tomt. Opprinnelig var det gitt rammetillatelse for bygging av tre nye eneboliger og en bilheis, men på grunn av markedssituasjonen er prosjektet nå omprioritert til kun å omfatte bygging av hus A og en frittstående dobbelgarasje. Den eksisterende boligen på tomten skal beholdes og rehabiliteres, og er ikke lenger planlagt revet.

Tomt og bygningsareal

Den nye tomten for hus A har et areal på 609,9 m² med egen avkjørsel fra Vestre Holmenfaret og en separat snuplass. Den opprinnelige tomten reduseres til 771,6 m² etter fradeling, og totalt tomteareal for hele prosjektet blir 1537,4 m², hvor netto tomteareal utgjør 1381,5 m². Nybygget, hus A, vil ha et bebygd areal (BYA) på 110,1 m², mens den frittstående dobbelgarasjen får et areal på 36 m². Hus A ligger forskjøvet og vridd 4 grader for tilpasning til eksisterende bolig, verneverdige trær og siktlinjer i området.

Minimal terrenginngrep

I forbindelse med byggingen er terrenginngrepene nøye minimert, med graving og terrengjusteringer hovedsakelig under 0,5 meter, for å sikre en mest mulig skånsom påvirkning av området. Den nye plasseringen av bolig og garasje ivaretar en hensiktsmessig organisering av uteområder og er tilpasset det visuelle miljøet, slik at prosjektet ikke fremstår påtrengende i det omkringliggende landskapet.

Prosjektjustering etter marked

Endringene i prosjektet fra tre nye eneboliger og bilheis til kun ett hus med garasje reflekterer en justering til markedsforholdene, og reduserer omfanget betydelig. Denne tilpasningen gir en mer oversiktlig og tilpasset utbygging samtidig som eksisterende bolig bevares og oppgraderes. Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller risikovurderinger i tekstene, men minimal terrenginngrep og hensyn til verneverdige trær tyder på en viss miljøbevissthet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestre Holmenfaret 16
0376 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

146 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Størrelse på enebolig	110,1 kvm
Størrelse på garasje	36,0 kvm
Tomt for enebolig	609,9 kvm

Aktører

Byggherre: Glomar Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

overvannshåndteringlukket

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Vestre Holmenfaret 16 - Oppføring av enebolig og garasje - Hus A

Oppdateringer

7. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 146.1 kvm

14. Aug 2024

Marius Rapstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Storbohus

12. Jun 2024

Maxbo Tekniske Tjenester lagt til som Rådgivende ingeniør
Storbohus lagt til som Arkitekt
Storbohus lagt til som Entreprenør
Storbohus lagt til som Rådgivende ingeniør
H-DRIFT lagt til som Entreprenør
H-DRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

22. Mai 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)

11. Mai 2024

Grunnmur lagt til som Entreprenør

2. Mai 2024

Tom-Henning Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for EM Prosjekt
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Prosjekt lagt til som Landskapsarkitekt
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
AB Trepleie lagt til som Landskapsarkitekt

13. Mar 2024

Jon Opsal lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Follo Oppmåling
Christer Carr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AB Trepleie
AB Trepleie lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør

6. Okt 2023

Trond Monshaugen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Glomar Eiendom AS
Steinar Nylænde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Steven Kirwin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Helene Hyllseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KVERNAAS ARKITEKTER
Helene Hyllseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KVERNAAS ARKITEKTER
Glomar Eiendom lagt til som Byggherre
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
KVERNAAS ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
WSP lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering av bolig og ny enebolig - Vestre Holmenfaret 16