Gjenoppføring av brannskadet hytte - Nedredalsveien 8 (2024204)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer riving av brannskadet fritidsbolig og gjenoppføring av denne, samt etablering av permanent vei og privat avløpsanlegg i Drangedal kommune. Les mer ↧

Omfang: gjenoppføring og vei

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en brannskadet fritidsbolig på Nedredalsveien 8, eiendom gbnr. 14/98 i Drangedal kommune. Fritidsboligen har et samlet bruksareal på cirka 56 kvadratmeter, inkludert et anneks på 5 kvadratmeter. Tiltaket inkluderer også etablering av en permanent vei for adkomst, samt et privat avløpsanlegg for gråvann. Veien er nødvendig fordi helikoptertransport ikke kan benyttes, og fungerer som hovedtilkomst via Toskekilen.

Søknadsprosesser og prosjektering

Arkoconsult AS er engasjert av tiltakshaver Ketil Holmen for å håndtere alle nødvendige søknads- og tillatelsesprosesser, samt detaljprosjektering. Prosjektet inkluderer en detaljert tilpasning av den nye bygningen til eksisterende byggegrop, med en toleranse på +/- 20 cm i både horisontal og vertikal plassering. Rørlegger Koogsouff vil søke om utslippstillatelse for gråvann parallelt med byggesøknaden, og det planlegges innlagt vann til boligen.

Byggets utforming og utearealer

Bygget utføres med to takflater i henhold til veilederen for grad av utnytting, med en mønehøyde på cirka 4,42 meter og en gesimshøyde på cirka 3,44 meter. Uteområdene rundt fritidsboligen vurderes å være tilstrekkelige for lek og rekreasjon, selv om det ikke foreligger spesifikke krav til dette for fritidsboliger. Prosjektets implementering sikter mot å gi god funksjonalitet og trygg adkomst til eiendommen.

Risiko ved plassering og avløp

Prosjektet innebærer visse risikomomenter knyttet til plassering og tilkomst, spesielt med tanke på at veien må bygges for å sikre sikker transport av materialer og utstyr til tomten. Samtidig er det en miljømessig vurdering knyttet til utslipp av gråvann, som følges opp gjennom søknadsprosessen for utslippstillatelse. Det forventes at disse forholdene håndteres innenfor gjeldende forskrifter og krav.

Tidsplan og byggestart

Tidsplanen for prosjektet forutsetter at nødvendige byggetillatelser og utslippstillatelser innvilges parallelt, slik at bygging kan starte uten unødvendige forsinkelser. Detaljprosjekteringen og tilrettelegging for vei og avløp er kritiske elementer for fremdriften, og arbeidet skal gjennomføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og krav til kvalitet og sikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Drangedal

Nedredalsveien 8
3750 Drangedal

Matrikkel (gnr/bnr)

14/98

Verdi og størrelse

99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: K.J. Bjerkreim

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+200

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 14/98 - Nedredalsveien 8 - søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

27. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2025

Vedtak om dispensasjon

5. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

6. Jun 2025

Ingen av kategoriene passer

5. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

5. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

7. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2025/733 - Gbnr. 14/98 - Nedredalsveien 8 - søknad om rammetillatelse

/pro/byggesak/Drangedal/138392

23. Mai 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2025/733 - Gbnr. 14/98 - Nedredalsveien 8 - søknad om rammetillatelse

/pro/byggesak/Drangedal/138392

27. Mar 2025: Byggesak hos Drangedal kommune

2025/733 - Gbnr. 14/98 - Nedredalsveien 8 - søknad om rammetillatelse

/pro/byggesak/Drangedal/138392

Oppdateringer

7. Okt 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

12. Sep 2025

Kjell Josten Bjerkreim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K.J. Bjerkreim
K.J. Bjerkreim lagt til som Entreprenør
K.J. Bjerkreim lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 99 kvm
Mia Dullum Kongelstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkoconsult
Linda Håland lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Arkoconsult
Arkoconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkoconsult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gjenoppføring av brannskadet hytte - Nedredalsveien 8 (2024204)