Ny enebolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med frittliggende dobbelgarasje på Engholmveien 53. Tomten har en eksisterende enebolig og svak terrengfall mot vest. Den nye bebyggelsen er planlagt slik at den harmonerer med det eksisterende boligmiljøet, som består av tradisjonelle småhus med varierte takformer. Eneboligen vil ha saltak og være kledd i tre, noe som sikrer god integrasjon i nærmiljøet både estetisk og funksjonelt.

Uteareal og parkering ivaretas

Den nye boligen og dobbelgarasjen vil oppfylle kravene til uteareal og parkering. Tomtens uteareal på 334 kvadratmeter opprettholdes i stor grad, med kun mindre tilpasninger ved inngangspartiet. For overvannshåndtering benyttes lokale tiltak, blant annet permeable flater som gress og grus. Prosjektet inkluderer også planting av nye trær og busker for å forbedre vegetasjonen og uteområdet. Garasjen har plass til to biler, noe som understøtter områdets parkeringskrav og bidrar til et ryddig miljø.

Arkitekttegnet for lokalt miljø

Prosjektet er utviklet av Frogner Arkitektkontor ved sivilarkitekt Mats Bjørklund, med fokus på å bevare områdets bebyggelsesstruktur og skape et positivt tilskudd til nærmiljøet. Byggets volum, plassering, materialvalg og farger er tilpasset slik at det både reflekterer moderne design og ivaretar lokale byggeskikker. Plasseringen er også valgt for å sikre gode sol- og uteforhold for framtidige beboere.

Miljøtiltak med permeable flater

Miljømessige hensyn er tatt gjennom bruk av permeable overflater for å håndtere overvann lokalt og bevaringen av terrengets naturlige fall. Tiltak som planting av nye trær og busker bidrar til økt grøntareal og forbedret biologisk mangfold på tomten. Disse tiltakene viser en klar miljøfokus i prosjektgjennomføringen.

Nybygg tilpasset terreng og risiko

Oppføring av boligen innebærer en betydelig nybygging som styrker områdets boligtilbud og harmoniserer med eksisterende bebyggelse. Det er ikke rapportert spesifikke risikofaktorer, men som i alle byggeprosjekter vil det være nødvendig å følge opp planlagt terrengtilpasning og overvannshåndtering for å unngå eventuelle skadevirkninger.

Mangler detaljer om tidsplan

Prosjektet er planlagt med en gjennomføringsprosess som inkluderer nødvendige godkjenninger, men det foreligger ingen detaljer om eksakt tidsplan eller godkjenningsstatus i tilgjengelig informasjon.