Bevaring av verneverdige fasader

Prosjektet omfatter rehabilitering av fasadene på Ås rådhus og Ås kulturhus, som er tegnet av arkitekt Bjart Mohr og bygget på slutten av 1960-tallet. Fasadene består hovedsakelig av prikkmeislet betong med marmortilslag og har vernestatus, noe som stiller spesifikke krav til metoder og materialvalg ved rehabiliteringen. Rådhuset har store vindusfelter og svalganger rundt hele bygget, mens kulturhuset inkluderer områder for kino og teater med fasader uten vinduer eller svalganger. Begge byggene har flate tak med henholdsvis innvendige og utvendige nedløp.

Totalentreprise med strenge krav

Rehabiliteringen skal gjennomføres som en totalentreprise i henhold til NS 8407, hvor totalentreprenøren har ansvar for planlegging, koordinering, prosjektering og utførelse, inkludert kvalitet, økonomi og fremdrift. Dette inkluderer også rigg, drift og innhenting av nødvendige tillatelser. Fasadene har dokumenterte skader fra 2024 som følge av lav armeringsoverdekning, dårlig overvannshåndtering og frostskader, med typiske skadedetaljer som armeringskorrosjon, avskallet betong, riss og steinreir. Metoden for utbedring må følge kravene til fasadenes vernestatus, og eventuelle avvik må godkjennes av byggherren.

Forlenget levetid for kulturbygg

Prosjektet bidrar til å bevare viktige kultur- og administrasjonsbygg i Ås sentrum som ligger i et regulert spesialområde for bevaring, noe som sikrer byggenes historiske og arkitektoniske verdi for samfunnet. Ved å utbedre skadene og sørge for riktig teknisk utførelse vil levetiden til bygningenes karakteristiske fasader forlenges betydelig. Arbeidene forventes å pågå over en periode på omtrent fem måneder, med tilbudsfrist 28. april 2025.