Strategisk plassering i skrånende terreng

Oppføringen av fire eneboliger på Solsiden, Linjeveien 21B, innebærer et boligprosjekt på en eiendom med skrånende terreng fra nord mot sør. Eksisterende enebolig skal rives, og en separat søknad for denne rivningen er sendt. Boligene er strategisk plassert for å maksimere solinnslipp fra vest og gi god tilgang til egen hage fra stue- og kjøkkenetasjen. Adkomsten til enhetene skjer fra nord, direkte fra offentlig vei, og terrenget justeres minimalt for å bevare mest mulig av dagens landskap og vegetasjon.

Moderne treetasjes boliger med parkering

Byggene får et moderne og enkelt design, bestående av tre etasjer med saltak. Fasaden utføres med trekledning og taket dekkes med takstein. Byggehøyden er justert i henhold til reguleringsplanens tillatte maksimalhøyder, og prosjektet harmonerer med det eksisterende nabolaget som hovedsakelig består av eneboliger og tomannsboliger på tilsvarende høyde. Hver bolig får to parkeringsplasser, noen på terreng og noen under carport, alle i henhold til småhusplanens krav til størrelse.

Støyskjerming og terrengtilpasning ivaretatt

Prosjektet legger vekt på å redusere støy, med alle uteoppholdsarealer plassert i hvit støysone i tråd med vedlagt støyrapport. Dette sikrer høy bokomfort for beboerne. Prosjekteringen av terrengtilpasning og plassering av byggene skjer på bakgrunn av detaljerte høyde- og terrengmålinger, med mål om å minimalisere inngrep i eksisterende natur og vegetasjon.

Byggeprosess i tråd med regulering

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om kontrakter og involverte selskaper, fremgår det at byggeprosessen inkluderer søknader om nødvendige tillatelser, blant annet for rivning og bygging. Prosjektet følger reguleringsplanens bestemmelser for høyder og parkering, noe som indikerer en godkjent og reguleringsmessig forankret byggeprosess.