Oppføring av fire eneboliger på Solsiden - Linjeveien 21B

Beskrivelse: Oppføring av fire nye eneboliger som utnytter solrike arealer. Fokus på bevaring av terreng og vegetasjon med minimert støybelastning. Adkomst fra offentlig vei nord. Les mer ↧

Strategisk plassering i skrånende terreng

Oppføringen av fire eneboliger på Solsiden, Linjeveien 21B, innebærer et boligprosjekt på en eiendom med skrånende terreng fra nord mot sør. Eksisterende enebolig skal rives, og en separat søknad for denne rivningen er sendt. Boligene er strategisk plassert for å maksimere solinnslipp fra vest og gi god tilgang til egen hage fra stue- og kjøkkenetasjen. Adkomsten til enhetene skjer fra nord, direkte fra offentlig vei, og terrenget justeres minimalt for å bevare mest mulig av dagens landskap og vegetasjon.

Moderne treetasjes boliger med parkering

Byggene får et moderne og enkelt design, bestående av tre etasjer med saltak. Fasaden utføres med trekledning og taket dekkes med takstein. Byggehøyden er justert i henhold til reguleringsplanens tillatte maksimalhøyder, og prosjektet harmonerer med det eksisterende nabolaget som hovedsakelig består av eneboliger og tomannsboliger på tilsvarende høyde. Hver bolig får to parkeringsplasser, noen på terreng og noen under carport, alle i henhold til småhusplanens krav til størrelse.

Støyskjerming og terrengtilpasning ivaretatt

Prosjektet legger vekt på å redusere støy, med alle uteoppholdsarealer plassert i hvit støysone i tråd med vedlagt støyrapport. Dette sikrer høy bokomfort for beboerne. Prosjekteringen av terrengtilpasning og plassering av byggene skjer på bakgrunn av detaljerte høyde- og terrengmålinger, med mål om å minimalisere inngrep i eksisterende natur og vegetasjon.

Byggeprosess i tråd med regulering

Selv om det ikke foreligger detaljert informasjon om kontrakter og involverte selskaper, fremgår det at byggeprosessen inkluderer søknader om nødvendige tillatelser, blant annet for rivning og bygging. Prosjektet følger reguleringsplanens bestemmelser for høyder og parkering, noe som indikerer en godkjent og reguleringsmessig forankret byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Linjeveien 21
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/55

Verdi og størrelse

326 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Weenbo

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: NORCONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Linjeveien 21 - Oppføring av enebolig - Hus B - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker