Bruksendring av kjeller i flermannsbolig - Langmyrgrenda 65B

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i rekkehus på Nordberg. Det etableres ny utvendig kjellertrapp og tre lysgraver for lys og rømningsvei. Les mer ↧

Endrer kjeller til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av kjelleren i rekkehus Langmyrgrenda 65B, som ligger på Nordberg i Nordre Aker bydel i Oslo. Formålet er å endre kjelleren fra å være en tilleggsdel til en hoveddel innen samme boenhet, uten opprettelse av ny bolig. Dette innebærer at kjelleren nå skal regnes med i etasjeantallet, og bygningen får dermed tre etasjer i stedet for to.

Eksisterende rekkehus med ny planløsning

Rekkehuset ble opprinnelig bygget i 1961 og tatt i bruk i 1963. Bygningen inngår i en rekke på tre hus og har en tomt på 356,5 m². Eiendommen er tilknyttet kommunalt nettverk for vann, avløp, vei og strøm. Den nye planløsningen i kjelleren inkluderer blant annet entre, kjøkken, spisestue, stue, soverom og bad, samtidig som noen boder beholdes. Den eksisterende interne trappen til første etasje opprettholdes, slik at kjelleren integreres i boligen uten å bli et eget boareal.

Nye utvendige trapp og lysgraver

For å sikre nødvendig lys og rømningsmuligheter skal det etableres en utvendig kjellertrapp mot nord samt tre nye lysgraver - en mot nord og to mot sør - som erstatter de eksisterende, mindre kjellervinduene. Det må også utføres graving i terrenget for å tilrettelegge for kjellertrappens plassering. Trappen planlegges med glassrekkverk for å minimere visuell påvirkning. Tiltakene endrer ikke bygningens hovedvolum eller form, og det er ingen konflikt med kommunale vann- og avløpsledninger i området.

Økt boligfunksjonalitet uten nye boenheter

Denne bruksendringen vil gi en mer effektiv utnyttelse av boligens areal, med mulighet for en generasjonsbolig tilpasset familiemedlemmer. Endringen gir bedre funksjonalitet og øker boligstandard samtidig som den ivaretar bygningens helhetlige karakter. Prosjektet vurderer ikke å opprette nye selvstendige boenheter, noe som gjør omfanget av tiltaket begrenset til en interiør- og planløsning i eksisterende boligmasse.

Ingen detaljer om entreprenør og risiko

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller firmaer, verken om tidsplan eller konkrete risikovurderinger i prosjektet. Likevel kan graving i terrenget for kjellertrapp og utvidelse av lysåpninger medføre nødvendige hensyn til eksisterende infrastruktur og stabile grunnforhold. Miljøspørsmål er ikke behandlet i tilgjengelig informasjon, og prosjektet ser ut til være et mindre tilpasningstiltak innen eksisterende bygning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Langmyrgrenda 65B
0861 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

356 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter i rekkehus	3 stk
Antall etasjer etter	3 etasjer
Totalt antall boenheter	1 boenhet
Utvendig kjellertrapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARCASA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

ARCASA ARKITEKTER

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Thomas Eide	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arcasa.no
Arcasa Felles Bruker	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arcasa.no

Sentralbord

Thomas Eide

Kontaktperson for ansvarsrett

***@arcasa.no

Arcasa Felles Bruker

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@arcasa.no

JOHNSEN STEIN AUT RØRL MESTER

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SIV ING ARNE SANDE

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
ARNE SANDE	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 83

Sentralbord

ARNE SANDE

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 83

AUT-RØRLEGGER BRØDRENE JOHNSEN

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Johnsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@steinjohnsen.no	+47 ** 37

Sentralbord

Morten Johnsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@steinjohnsen.no

+47 ** ** ** 37

Amundsen Mur & Flis

Flislegging

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Gunnar Amundsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@amundsenmurflis.no	+47 ** 25

Sentralbord

Gunnar Amundsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@amundsenmurflis.no

+47 ** ** ** 25

Arnesen Frøhaug Betongentreprenør

Betongarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@arnesenfrohaug.no	+47 ** 70
Rune Frøhaug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arnesenfrohaug.no	+47 ** 03

Sentralbord

***@arnesenfrohaug.no

+47 ** ** ** 70

Rune Frøhaug

Kontaktperson for ansvarsrett

***@arnesenfrohaug.no

+47 ** ** ** 03

BYGGMESTER FURUSETH & KLØVSTAD

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@fogk.no

+47 ** ** ** 11

Sentralbord

***@fogk.no

+47 ** ** ** 11

BÆRUM BYGG OG GRAVESERVICE

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@bbgas.no

+47 ** ** ** 88

Sentralbord

***@bbgas.no

+47 ** ** ** 88

G1 TAKST SVEIN GADDERUD

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Other stakeholders

Sentralbord
Svein Gadderud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@takstsenteret.no	+47 ** 30

Sentralbord

Svein Gadderud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@takstsenteret.no

+47 ** ** ** 30

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Langmyrgrenda 65 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og fasadeendringer

Oppdateringer

23. Aug 2022

Totalt areal lagt til: 356.5 kvm

20. Des 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)

13. Des 2021

Rune Frøhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arnesen Frøhaug Betongentreprenør
ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Svein Gadderud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for G7 TAKST
Gunnar Amundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Amundsen Mur & Flis
Morten Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT-RØRLEGGER BRØDRENE JOHNSEN
Amundsen Mur & Flis lagt til som Entreprenør
Arnesen Frøhaug Betongentreprenør lagt til som Entreprenør
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
G1 TAKST SVEIN GADDERUD lagt til som Uavhengig kontrollør
BÆRUM BYGG OG GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
AUT-RØRLEGGER BRØDRENE JOHNSEN lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER FURUSETH & KLØVSTAD lagt til som Entreprenør
JOHNSEN STEIN AUT RØRL MESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Okt 2021

Thomas Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARCASA ARKITEKTER
Arcasa Felles Bruker lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARCASA ARKITEKTER
ARCASA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av kjeller i flermannsbolig - Langmyrgrenda 65B