Oppgradering av leiligheter og trappebygging - Ørakerfaret 2

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer innbygging av balkonger, oppføring av støyskjerm, endringer i fasade, bruksendring av loft til boareal og bygging av ny utvendig trapp til andre etasje for å øke kvaliteten og sikkerheten i leiligheter. Les mer ↧

Omfattende bygningsendringer og trappebygging

Prosjektet "Oppgradering av leiligheter og trappebygging - Ørakerfaret 2" omfatter omfattende bygningsendringer med mål om å forbedre boligene både funksjonelt og sikkerhetsmessig. Det inkluderer innbygging av eksisterende balkonger for å utvide boarealet, oppføring av en støyskjerm for å redusere støybelastning, fasadeendringer, samt bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel for bedre utnyttelse av arealet. I tillegg skal det bygges en ny utvendig trapp og monteres en ny inngangsdør i andre etasje for sikre og tilfredsstillende rømningsveier.

Bedret innemiljø og uteplass

Ved å innlemme balkongene i leilighetene reduseres støyproblemer fra omgivelsene, særlig i de boligene som vender mot Lilleakerveien, noe som gir et bedre og mer anvendelig innemiljø. Loftsetasjen, som tidligere var begrenset til lagring, blir nå funksjonell som oppholdsareal, noe som bidrar til økt boligkvalitet. For leiligheter i bakkeplan vil støyskjermen gi en betydelig forbedret uteplass med lavere støy og bedre luftkvalitet, noe som er viktig for trivsel og helsemiljøet til beboerne.

Trygge rømningsveier sikres

Den nye utvendige trappen og inngangsdøren i andre etasje rampes opp for å sikre trygge rømningsveier og unngå fallulykker, spesielt for utsatte grupper som eldre og barn. Disse tiltakene handler om å ivareta beboernes sikkerhet i trappe- og adkomstforhold, noe som er en kritisk del av prosjektets fokus på trygghet og funksjonalitet i boligene.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Tiltakene i prosjektet er spesielt rettet mot å bedre bokvaliteten på flere nivåer gjennom økt areal, forbedret lufting og støyreduksjon, samtidig som sikkerheten i bygningen styrkes. Disse endringene vil bidra til økt livskvalitet for beboerne og en bedre boligstandard som også er tilpasset dagens krav til brannsikkerhet og tilgjengelighet.

Godkjenning og sikker byggeprosess

Prosjektet gjennomføres i tett dialog med relevante myndigheter for godkjenning av bruksendringer og bygningsmessige tiltak. Det forventes at arbeidet følger gjeldende plan- og bygningslovgivning. Fokus på miljø og bærekraft er implisitt gjennom tiltak som støyskjerm og bedre lufting, men det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøsertifisering eller miljøtiltak i tilgjengelig informasjon. Eventuelle risikofaktorer knyttet til bygging, som håndtering av støy og sikkerhet under arbeidene, blir ivaretatt gjennom planlagt prosjektering og byggestyring.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ørakerfaret 6
0284 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/42

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Aktører

Byggherre: LILLEAKERVEIEN 36 EIERSEKSJONSSAMEIE

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: OSLO BYGG MAL

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12445 - Lilleakerveien 36 - Bruksendring av loft, påbygg, fasadeendringer og oppføring av støyskjerm

/pro/byggesak/Oslo/70593

31. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12445 - Lilleakerveien 36 - Bruksendring av loft, påbygg, fasadeendringer og oppføring av støyskjerm

/pro/byggesak/Oslo/70593

31. Jul 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/12445 - Lilleakerveien 36 - Bruksendring av loft, påbygg, fasadeendringer og oppføring av støyskjerm

/pro/byggesak/Oslo/70593

Oppdateringer

19. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

13. Jan 2025

Arment Krasnici lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO BYGG MAL
Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
OSLO BYGG MAL lagt til som Entreprenør
OSLO BYGG MAL lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Jul 2021

Halstein Ydstebø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MARK ARKITEKTER
Trude Berg Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for LILLEAKERVEIEN 36 EIERSEKSJONSSAMEIE
MARK ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
LILLEAKERVEIEN 36 EIERSEKSJONSSAMEIE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av leiligheter og trappebygging - Ørakerfaret 2