Oppføring av ny enebolig - Harald Hårfagres vei 29 (22/158)

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig på nylig fradelt tomt i Gbnr. 87/592. Tomten fikk dispensasjon for opprettelse grunnet areal på 625,2 m2. Garasjen nabovarsles, men bygges ikke nå. Les mer ↧

Tomt godkjent med dispensasjon

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Harald Hårfagres vei 29, på en nylig fradelt tomt identifisert som Gbnr. 87/592. Tomten ble formelt opprettet i grunnboka 10. mai 2022, og har et areal på 625,2 m2. Selv om kommunens krav normalt krever minimum 700 m2 for eneboligtomter, ble det gitt dispensasjon for fradeling og opprettelse av denne mindre tomten, som ble godkjent 23. mars 2022 under sak 22/158. Prosjektet inkluderer ikke garasje i denne byggesøknaden, men en eventuell garasje vil bli nabovarslet separat.

Bygging godkjent uten ekstra tillatelser

Byggeprosjektet følger kommunale bestemmelser i forhold til tomtestørrelse etter §1.2.1, og takket være dispensasjonen kan byggingen starte uten ytterligere godkjenninger knyttet til tomtestørrelsen. Det planlegges dermed å etablere en enebolig som oppfyller regulerings- og planbestemmelser til tross for den noe mindre tomtestørrelsen. Prosjektet går således uten behov for utvidet dispensasjon for selve byggearbeidet.

Fortetting på mindre tomt

Prosjektets gjennomføring vil bidra til fortetting i området ved å utnytte en mindre tomt til boligbygging, noe som kan styrke bebyggelsen i området og tilfredsstille etterspørselen etter boliger. Ved å bygge på en tomt som er mindre enn vanlig, med godkjent dispensasjon, viser prosjektet fleksibilitet i arealutnyttelse samtidig som det ivaretar gjeldende reguleringsplaner og hensyn til naboer.

Håndtering av prosjektets risikoer

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer tilpasning til den mindre tomtestørrelsen, som kan påvirke byggeprosessens planlegging og materialvalg. Disse utfordringene håndteres ved at dispensasjon er innvilget og reguleringsbestemmelser følges nøye. Det foreligger heller ikke krav om ytterligere godkjenninger, noe som reduserer risiko for forsinkelser.

Manglende informasjon om tidsplan

Foreløpig informasjon om miljøfokus og tidsplan for ferdigstillelse foreligger ikke i dokumentasjonen. Byggearbeidet kan starte når nødvendige godkjenninger og tillatelser foreligger, og eventuelle nabovarsler er gjennomført.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Harald Hårfagres vei 29
3515 Hønefoss
Norge

Verdi og størrelse

625 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse

625.2 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+112

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ringerike kommune

Enebolig

Oppdateringer

17. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 625.2 kvm
Sissel Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VARME OG INTERIØR
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
VARME OG INTERIØR lagt til som Entreprenør

20. Jun 2023

Vegard Øverby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MT Klima
Pawel Polomski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PEKO
MT Klima lagt til som Entreprenør
PEKO lagt til som Entreprenør
STIMA PROJECTS lagt til som Entreprenør

13. Jun 2022

Svenn Are Fuglset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BOKVALITET BYGG 49
Daniel Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Tom Roger Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Kristian Aalberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING
Glenn Støen Senneseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Senneseth Betong & Anlegg
Ingri Thingelstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BKB BOLIG
Vegard Skredshol lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hønefoss VVS
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Senneseth Betong & Anlegg lagt til som Entreprenør
Senneseth Betong & Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Viken Betong lagt til som Entreprenør
Viken Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
BKB BOLIG lagt til som Ansvarlig søker
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
BOKVALITET BYGG lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
BERNTSEN PLAN & OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
Hønefoss VVS lagt til som Entreprenør
Hønefoss VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av ny enebolig - Harald Hårfagres vei 29 (22/158)