Endring av plan- og formålsgrenser ved Håvika Havsgård

Beskrivelse: Planendring ved Håvika Havsgård i Frøya kommune med justering av formålsgrenser og nye byggegrenser mot sjø for bedre arealutnyttelse. Les mer ↧

Justering av plan- og formålsgrenser

Prosjektet 'Endring av plan- og formålsgrenser ved Håvika Havsgård' i Frøya kommune består i en mindre justering av reguleringsplanen for området. Hovedformålet med prosjektet er å tilpasse planens formålsgrenser slik at de samsvarer med eksisterende godkjente tiltak, samt å legge til rette for en bedre arealutnyttelse uten å endre bruken eller formålet med områdene. Det gjennomføres ikke noen større utbygginger, men planen oppdateres i tråd med dagens SOSI-standard for blant annet arealformål og navngiving.

Endret arealfordeling og byggegrenser

Endringene innebærer justeringer i arealfordelingen mellom friområder, fritidsbebyggelse (områdene A1 og A2) og parkeringsarealer. Friområdenes totale størrelse og sammenheng opprettholdes for å sikre god bevegelsesfrihet. Parkeringsarealet i sør reduseres noe for å samsvare med faktisk utbredelse basert på eksisterende tiltak. Det introduseres også byggegrenser mot sjø i områdene A1 og A2, noe som ikke var definert tidligere, hvor den overordnede 100-metersregelen fra plan- og bygningsloven fortsatt gjelder som restriksjon.

Forenklet planprosess med miljøtiltak

Planprosessen er gjennomført som en forenklet behandling etter plan- og bygningslovens § 12-14, annet ledd, med godkjennelse fra Frøya kommune. Arbeidet er utført av Kystplan AS på vegne av Haavika Utbyggingsselskap AS. Dokumentasjonen for planen består av oppdatert plankart, planbeskrivelse, planbestemmelser og en ROS-analyse datert 13.11.2023. Et viktig miljøtiltak i prosjektet er muligheten for fjerning av fremmede arter i samråd med kommunen, spesielt i forbindelse med et pågående sitkagranprosjekt, som erstatter tidligere krav om vegetasjonsbevaring.

Effektiv og miljøvennlig arealutnyttelse

Prosjektet bidrar til en bedre og mer effektiv utnyttelse av området, samtidig som det gir økt presisjon og klarhet i reguleringsbestemmelsene. Endringene forventes ikke å medføre vesentlige risikofaktorer eller konflikter, og tilrettelegger for en miljøtilpasset videreutvikling av Håvika Havsgård-området i tråd med gjeldende planer og kommunens føringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Håvika 75
7266 Kverva

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haavika Utbyggingsselskap

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

gang

parkering

gjennomføring

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

gård

risiko

arealdel

+88

jord

vindu

rører

landskap

redning

kraft

belastning

ferdsel

skjerm

fylling

planområde

eiendomsgrense

v-strekning

bevaring

vassdrag

graving

arealformål

fritidsbygg

fylkesvei

tomtegrense

fritidsbolig

jordbruk

utfylling

el-skap

friområde

friluftsområde

sårbarhet

naturområde

rosanalyse

innredning

sprengning

strandsonen

hevering

korridor

strandsone

brygge

artgrunnlag

parsell

tensjon

tråd

fritidsbebyggelse

passasje

transisjonssone

naust

havnivå

jordbruksareal

krok

arealendring

båthavn

isoleringsareal

havnivåstigning

trafikkområde

høydedata

sjøbu

vindretning

vindtretning

sjøbunn

småbåthavn

vindtrekk

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

ytterbrygge

tøyning

laminatmateriale

grunnkabel

fuktområde

mudring

båtanlegg

sjøareal

småbåtanlegg

måleanlegg

fortøyning

naturområdet

sitka

si-standard

naustområde

hovedramme

sefrak-bygg

væruttak

værutsatt

grøntkorridor

sitkagran

vindbelastning

skagen

kystplan

sefrak-bygge

småbåthavnareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker