Endring av plan- og formålsgrenser ved Håvika Havsgård

Beskrivelse: Planendring ved Håvika Havsgård i Frøya kommune med justering av formålsgrenser og nye byggegrenser mot sjø for bedre arealutnyttelse. Les mer ↧

Justering av plan- og formålsgrenser

Prosjektet 'Endring av plan- og formålsgrenser ved Håvika Havsgård' i Frøya kommune består i en mindre justering av reguleringsplanen for området. Hovedformålet med prosjektet er å tilpasse planens formålsgrenser slik at de samsvarer med eksisterende godkjente tiltak, samt å legge til rette for en bedre arealutnyttelse uten å endre bruken eller formålet med områdene. Det gjennomføres ikke noen større utbygginger, men planen oppdateres i tråd med dagens SOSI-standard for blant annet arealformål og navngiving.

Endret arealfordeling og byggegrenser

Endringene innebærer justeringer i arealfordelingen mellom friområder, fritidsbebyggelse (områdene A1 og A2) og parkeringsarealer. Friområdenes totale størrelse og sammenheng opprettholdes for å sikre god bevegelsesfrihet. Parkeringsarealet i sør reduseres noe for å samsvare med faktisk utbredelse basert på eksisterende tiltak. Det introduseres også byggegrenser mot sjø i områdene A1 og A2, noe som ikke var definert tidligere, hvor den overordnede 100-metersregelen fra plan- og bygningsloven fortsatt gjelder som restriksjon.

Forenklet planprosess med miljøtiltak

Planprosessen er gjennomført som en forenklet behandling etter plan- og bygningslovens § 12-14, annet ledd, med godkjennelse fra Frøya kommune. Arbeidet er utført av Kystplan AS på vegne av Haavika Utbyggingsselskap AS. Dokumentasjonen for planen består av oppdatert plankart, planbeskrivelse, planbestemmelser og en ROS-analyse datert 13.11.2023. Et viktig miljøtiltak i prosjektet er muligheten for fjerning av fremmede arter i samråd med kommunen, spesielt i forbindelse med et pågående sitkagranprosjekt, som erstatter tidligere krav om vegetasjonsbevaring.

Effektiv og miljøvennlig arealutnyttelse

Prosjektet bidrar til en bedre og mer effektiv utnyttelse av området, samtidig som det gir økt presisjon og klarhet i reguleringsbestemmelsene. Endringene forventes ikke å medføre vesentlige risikofaktorer eller konflikter, og tilrettelegger for en miljøtilpasset videreutvikling av Håvika Havsgård-området i tråd med gjeldende planer og kommunens føringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Håvika 75
7266 Kverva

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haavika Utbyggingsselskap

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

arealendring

artgrunnlag

belastning

bevaring

bolig

bru

brygge

byggegrense

byggegrop

båtanlegg

båthavn

controller

dekk

delsbolig

+162

drag

drenering

dør

el-skap

epoxy

ferdsel

flis

flyt

flytebjelke

flytebru

flytebrygge

foring

forskrift

fort

fortøyning

friluft

friluftsliv

friluftsområde

friområde

fritid

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fuktområde

fylkesvei

fylling

gang

gjennomføring

grave

graving

grunn

grunnkabel

grøntkorridor

gård

havn

havnivå

havnivåstigning

heis

helle

helling

hendel

hovedramme

icu-verdi

innløp

innredning

isolasjonsnummer

isoleringsareal

jern

jord

jordbru

jordbruk

jordbruksareal

jordbunn

kabel

kar

kartgrunn

konsoll

korridor

kraft

krok

kulturminne

kystplan

laminatmateriale

landskap

lasting

legge

legging

luftsområde

lås

mottak

mudder

mudr

mudring

måleanlegg

naturmangfold

naturmateriale

naturområde

naturområdet

naturtype

naust

naustområde

nødvei

parkering

parsell

passasje

planke

plate

ramme

randsone

redning

reguleringsplankart

rem

rende

rens

rense

rensning

ringsareal

risiko

risområde

romområde

rosanalyse

s-lås

sand

sefrak-bygg

sefrak-bygge

si-standard

sitka

sitkagran

sjøareal

sjøbu

sjøbunn

skap

skjerm

småbåtanlegg

småbåthavn

småbåthavnareal

sone

speis

spenning

spreng

sprengning

stein

stigning

stormflo

strandsone

strandsonen

strekning

støttemur

sørside

tak

tele

telefon

terrasse

tidsbolig

tomt

tomtegrense

torg

trafikk

trafikkområde

transisjonssone

trekk

tråd

tårn

tørre

tøyning

urense

utfylling

utløser

vass

vassdrag

vedrom

vegetasjon

ventusutredning

vind

vindbelastning

vindretning

vindtrekk

vindtretning

virke

vær

væruttak

ytterbrygge

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker