Omfattende rehabilitering av tekniske anlegg

Prosjektet omfatter en omfattende rehabilitering av tekniske anlegg ved Aure sykehjem i Aure kommune, Møre og Romsdal. Arbeidet inkluderer oppgradering av sprinkleranlegget, varme- og sanitæranlegget. Prosjektet ledes av Aure kommune i samarbeid med Novaform AS, begge offentlige virksomheter, og gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse med elektronisk innlevering av tilbud. Arbeidet utføres i perioden fra februar 2025 til juni 2025, med oppstart for noen deler satt til september 2024. En anbudsbefaring er planlagt i juni 2024, og tilbudsfrister og andre administrative dokumenter følger gjeldende anskaffelsesregelverk.

Oppgradering av sprinkler, varme og sanitet

Hoveddelen av rehabiliteringen består i å demontere det eksisterende sprinkleranlegget og erstatte det med et nytt system, samtidig som sprinklersystemene på 12 beboerrom beholdes og tilkobles den nye installasjonen for å redusere driftsforstyrrelser. Varmeanlegget skal oppgraderes med installasjon av et nytt lavtemperaturanlegg som dekker totalt cirka 3600 m² fordelt på to byggetrinn (1135 m² og 2465 m²). Dette inkluderer også nye røranlegg, radiatorer og to varmepumper med kapasitet på 75 kW og 160 kW som forsyner hvert av byggetrinnene. Sanitæranlegget oppgraderes med nytt røranlegg, inkludert et forebyggende legionellasystem basert på UV- eller tilsvarende teknologi. Eksisterende anlegg med komponenter fra 1974 til 2004 vil delvis gjenbrukes etter godkjent rensing, mens varmtvannsberedning tilpasses forvarming fra nytt varmeanlegg og varmepumper.

Bedre brannsikkerhet og helsekrav

Prosjektets primære mål er å bedre brannsikkerheten for beboere og ansatte ved Aure sykehjem i samsvar med pålegg fra branntilsynet, samtidig som det sikres gode varme- og sanitærforhold med fokus på helse og trygghet, herunder beskyttelse mot legionella. Forbedringene har derfor en klar samfunnsnytte, særlig innen eldreomsorgen, der sikkerhet og hygiene er avgjørende faktorer. Prosjektet følger strenge kvalitetskrav uten opsjoner for tilleggskjøp, og det legges vekt på å minimere driftsforstyrrelser under gjennomføringen.

Miljøvennlig gjennomføring med gjenbruk

Arbeidet vil bli gjennomført med bruk av eksisterende tekniske rom for varmeanlegget, med mulighet for å benytte eksisterende elektriske kjeler, noe som bidrar til en mer kostnadseffektiv og miljøvennlig løsning. Prosjektet er planlagt ferdigstilt innen juni 2025, og alle administrasjons- og innleveringsprosedyrer benytter elektroniske løsninger for effektiv oppfølging og dokumentasjon. Risiko knyttet til prosjektet inkluderer nødvendigheten av korrekt håndtering og rensing ved gjenbruk av eldre anleggsdeler, samt utfordringer knyttet til å opprettholde driften i bygget under rehabiliteringsarbeidet.