Tillatelser og prosjektstatus

Prosjektet 'Oppføring av to tomannsboliger - Linjeveien 52E' omfatter bygging av to nye tomannsboliger i Oslo, nærmere bestemt på adressen Linjeveien 52 E-H. Søknaden om tiltak er sendt av rak arkitektur AS på vegne av Bifrost Bolig AS. Det foreligger rammetillatelse for bygging, og det er tidligere gitt rivetillatelse for en eksisterende enebolig med garasje på tomten, som nå skal erstattes med de nye boligene.

Byggenes design og materialer

De to tomannsboligene vil ha tre fullverdige etasjer, inkludert en loftsetasje, og er planlagt i en klassisk småhusstil med rektangulært volum og saltak. Bygningene får fasader kledd med stående trepanel, og taket får flat takstein. Alle eksteriørmaterialer, som vinduskarmer og takrenner, vil ha mørk farge. Det bygges balkonger på sørfasadene i andre etasje. Bygningenes høyde er planlagt til 6,5 meter til gesims og 9,0 meter til møne.

Tomtens utforming og miljø

Tomten, som dekker et areal på 1530 m², er uregelmessig formet og grenser til andre boligeiendommer på alle kanter. De nye boligene plasseres parallelt med den private adkomsten i nord, noe som gir et sammenhengende grønt uteområde mot sør, vest og øst. Over 60 % av tomtens overflate vil bestå av permeable (vann-gjennomtrengelige) flater, noe som bidrar positivt til håndtering av overvann og miljø.

Fortetting med miljøfokus

Prosjektet vil dermed bidra til fortetting i et allerede etablert boligområde, samtidig som det ivaretar grønne arealer og miljøhensyn. Det klassiske designet i kombinasjon med bærekraftige utomhusløsninger kan gi gode bokvaliteter for fremtidige beboere og bidra positivt til lokalmiljøet.