Detaljregulering Bjørkestøl fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Bjørkestøl på Uløya omfatter fritidsbebyggelse med nye tomter, lekeplasser, vei, parkering og naustanlegg på 184 mål. Les mer ↧

Eksisterende tun og nye tomter

Planen gjelder eiendommen 44/2 på Uløya i Skjervøy kommune, hvor Brødrene Bjørkestøl ønsker utvikling og tilrettelegging av bruksområder. Tiltaket omfatter opprettholdelse av eksisterende gårdstun med ni bygg som i dag brukes til fritidsformål, samt etablering av inntil 18 tomter for fritidsbebyggelse, hvorav de fleste er nye tomter på cirka 1 mål hver. Planen inkluderer også etablering av lekearealer for barn, vei og parkeringsanlegg for de ulike tomtene.

Området og godkjente vannløsninger

Planområdet dekker 184 mål og inkluderer flere små eiendommer tilhørende familien. Eksisterende bygg består av eldre bolighus, en kårstue, garasjeanlegg, naust og hytter, alle med fritidsbruk. Ny bebyggelse skal lokaliseres i separate tun med tanke på funksjonalitet og kulturlandskapets historiske verdi. Det skal etableres vann- og avløpsløsninger godkjent av myndighetene før bygging av nye hytter kan igangsettes.

Høyspentlinje og eksponeringsvurdering

Området har en 22 kV høyspentlinje som går gjennom planområdet med en hensynssone på åtte meter på hver side. Nærhet til denne linjen krever vurdering av eksponering for magnetfelt, spesielt for tomt F3 som ligger omtrent 10 meter fra linjen. Nye tomter har minimum 12 meter avstand til kraftlinjen, og all bebyggelse brukes til fritidsformål, noe som krever særskilt vurdering av risiko.

Veier, parkering og lekeområder

Tilretteleggingen inneholder nye veier med minimum 4 meters bredde, private avkjørsler, og parkeringsplassering tilpasset hver tomt eller felles parkering med minimum to plasser per tomt. Det er også satt av områder for lek og rekreasjon, plassert strategisk for å betjene ulike deler av boligfeltet. I tillegg ses muligheter for å seksjonere fremtidige nausttomter i sør, hvor det også planlegges kai- og flytebryggeanlegg for småbåter.

Skifte av prosjektansvar og justering

Prosjektansvaret har vært under flere aktører, med arealplanlegger Jan Audun Bjørkestøl som innledningsvis ansvarlig. Etter hans jobbskifte er ansvaret overført til Karttjenester AS, som nå viderefører planen. Planavgrensningen er justert ned etter faglige innspill og i dialog med kommunen for å tilpasse prosjektet best mulig til eksisterende forhold og reguleringskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skjervøy

Adresse

Troms > Skjervøy

9197 Uløybukt

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	18 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Bjørkestøl

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Karttjenester

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

arbeid

avkjørsel

avløpsanlegg

bolig

bolighus

bordkledning

brygge

brønn

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

+64

dekk

drenering

energianlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

gangvei

garasje

garasjeanlegg

grunn

grunnforhold

grus

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspentlinje

infrastruktur

inngjerding

jord

kjøreveg

kjørevei

kloakk

kraftlinje

kvikkleire

lekeareal

låve

løsmasse

massetak

masseuttak

materiell

naust

naustbebyggelse

nausttomt

oppføring

p-plass

parkering

radonsperre

redskapslager

rullestein

sand

sikring

sjakt

skifer

stein

terrengprofil

terrengtilpasning

toalett

tomt

transportør

tre

tømmer

utbygging

uteareal

uteområde

uthus

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

vei

veikant

veiskulder

veitilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker