Detaljregulering og tilrettelegging

Prosjektet omfatter detaljregulering og endring av bustadområdet på gnr. 67 bnr. 0001 m.fl. i Bekkjarvik, Austevoll kommune. Hovedendringen gjelder utviding av eksisterande barnehageområde ved kjøp av tilgrensande areal, samt tilrettelegging for fortau langs fylkesvegen for å auke trafikksikkerheit på skuleveg. Vidare vert det regulert tilkomst for naustområda, etablering av småbåthamn innafor molo, og justeringar av eksisterande eigedomsgrenser i bustadområdet for å samsvare med faktisk utbygging.

Frittliggende småhus med infrastruktur

Bustadområda omfattar 15 ulike område for frittliggjande småhus, med fleire eigedommar som alt er selt og bygd, samt endringar for å tilpasse eigedomsgrenser og tilkomstvegar. Det er regulert 7-8 tomtar i nye bustadfelt, med fokus på god infrastruktur, inkludert vegstandard, byggegrenser og utnyttingsgrad som maksimalt 30% BYA. Tomteareala varierer og terrengtilpassingar som skjeringar planleggjast for å handtere høgdeforskjellar og utnytte overskotsmassar på tomter.

Utvidelse av barnehage og fortau

Barnehageområdet får utvida areal med krav til maksimalt 40% bygd areal (BYA), 9 meter maks høgd, samt krav til gjerde og leikeareal. Parkeringsplassforbetringar vert stille krav til. Nye turvegar og omlegging av eksisterande turveg sikrar gode lågtrafikkerte tilkomstløysingar rundt utvidingsområdet. Fortau langs fylkesvegen vert planlagt på vestsida for å mogleggjere snarleg bygging før vegutviding.

Samfunnsnytte og marin infrastruktur

Planen legg vekt på samfunnsnytte gjennom tryggare skuleveg, fleire turvegar for friluftsliv og betre tilkomst for naust- og bustadområder. Unntak vert gjort for bygging av molo med småbåthamn for å styrke marin infrastruktur. Maksimale høgder for naust er satt etter kommuneplanen, men med dispensasjon for enkelte naust i skrånande terreng for betre tilpassing og skjerming.

Vegstandard og samarbeidspartnere

Opparbeiding av vegar tar utgangspunkt i eksisterande vegstandard framfor å gjere dyre justeringar til tidlegare planar, med vegbredder tilpassa N100-handboka. Byggegrenser er justerte for å ivareta terreng og trafikksikkerheit. Prosjektet er resultat av omfattande samarbeid mellom Ing. Øyvind Jørgensen AS, arkitektfirma, Austevoll kommune og Statens vegvesen, og tek omsyn til gjeldande lovverk og dispensasjonar.