Detaljregulering Elnesvågen sentrum - flerbrukshus og forretning

Beskrivelse: Detaljregulering i Elnesvågen sentrum for bygging av fleirbrukshus, forretning, bustadar og kontor på 31 daa med fokus på sentrumsutvikling og infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for blandet bruk

Planprosjektet i Elnesvågen sentrum i Fræna kommune omfatter detaljregulering av eit 31 dekar stort område sør for fylkesveg 663. Hovudformålet er å legge til rette for utbygging av eit fleirbrukshus, forretning, bustadar og kontor. Planen medfører endring av føremål frå fleirbrukshus/hotell og bustad til forretning, kontor og bustad. Dette inkluderer to bustadområde (BB1 og BB2), kombinert busetnad og anleggsformål, og eit større forretningsareal med 60 % utnytting på 10,4 daa.

Tilpasning til terreng og støy

Bygginga vil skje tilpassa det kuperte terrenget som ligg mot sjøen, med mindre terrengtilpassing og utfylling. Reguleringsplanen har krav til gesims- og mønehøgder for å sikre tilpassing til landskapet. Kommunen har lagt vekt på universell utforming, folkehelse og avgrensing av støy, med støyfagleg utgreiing ved byggesøknader. Det er planlagt felles parkeringsplass som dekker behovet for både fleirbrukshus og forretningsbygg, samt bygging av fortau og vegar for å styrke tilkomsten til området.

Flytting av kulturminne og trafikk

Planområdet inneheld eit verneverdig kulturminne, ei gammal smie som må flyttast for å oppnå full utnytting av tomta. Flytting og vidare bruk av smia skal avklarast med kommunen og fylkeskonservatoren før utbygging. Trafikkmessig vert eksisterande avkjørsler haldne ved like, men nokre direkteavkøyringar vert fjerna eller sanert i samsvar med planforslaget.

Planlagt gjennomføring uten konsekvensutredning

Prosjektet blir gjennomført i samsvar med gjeldande reguleringsplan og uten krav om konsekvensutgreiing. Utvida kombinasjonsareal for forretning og bustad vil styrke næringslivet i Elnesvågen sentrum, og busetnad i området er planlagt for å bidra til eit levande og attraktivt sentrum. Det er lagt inn rekkefølgjekrav om opparbeiding av leikeareal og fortau før ferdigattest blir gitt.

Utbygging av teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur som vann, avløp og vegar vil bli bygd ut i samband med prosjektet. Det vert lagt vekt på gode og trygge trafikkforhold, samt universell utforming og solforhold på uteområder for bustadene. Eventuelle endringar i tekniske installasjonar frå Istad Nett må dekkast av tiltakshavar.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hustadvika

Adresse

Møre og Romsdal > Hustadvika

Fetavegen 11
6440 Elnesvågen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avlaup

avløp

barnehage

belegg

benk

bustad

bustadfelt

bygd

bygg

byggegrense

bygningskropp

bygningsmasse

+49

dekk

fasade

fasadeteikning

fasadetiltak

fellesareal

forretningsbygg

fortau

fylling

gangareal

gesims

grunn

grøntareal

grøntområde

hotell

infrastruktur

inngang

installasjon

kantstein

kjøreveg

ledelinje

leikeareal

leikeområde

leikeplass

nybyg

overgangsfelt

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

samferdselsanlegg

sandkasse

smie

soverom

sykkelveg

terreng

tomt

trafikkareal

tre

tømmerdel

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteopphaldsarealet

uteplass

vassforsyning

veg

vegbygging

vegg

veggrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker