Bruksendring enebolig Lommedalsveien 340 og Gamleveien 174

Beskrivelse: Søknad om bruksendring mellom Lommedalsveien 340 og Gamleveien 174 for å sikre gårdsdrift og bevare kulturminneverdier på eiendommen i Lommedalen. Les mer ↧

Bruksendring av eksisterende bygg

Prosjektet innebærer bruksendring av to eksisterende bygninger på en landbrukseiendom i Lommedalen, nærmere bestemt Lommedalsveien 340 og Gamleveien 174. Lommedalsveien 340 skal endres fra våningshus til fritidsbolig, mens Gamleveien 174 skal endres fra fritidsbolig til våningshus med et nytt tilbygg. Dette tiltaket er valgt for å bedre tilpasse boligfunksjonene etter gårdsdriften og familiebehovene, uten å oppføre ny bolig på eiendommen, noe som ivaretar hensynet til å unngå tre boligenheter på gården. Parkering, veirett, frisikt og avkjørsler vil forbli uendret, og eksisterende infrastruktur benyttes videre.

Tilbygg etter TEK17-krav

Gamleveien 174 skal oppgraderes med et tilbygg som oppfyller kravene i TEK17, med mål om å forbedre funksjonaliteten gjennom flere soverom, bad og kjøkken. Denne oppgraderingen vil sikre et bedre langsiktig bosted for familien og muliggjøre at boplikten følges. Bruksendringen og tilbygget vil dermed bidra til stabil bosetting og gi grunnlag for at nye generasjoner kan overta gårdsdriften. Ved Lommedalsveien 340 opprettholdes bygget som boligtype 162, som innebærer helårsbolig benyttet som fritidsbolig, samtidig som det gir mulighet for fremtidig bruk som kårbolig.

Bevaring av kulturhistoriske verdier

Prosjektet har et viktig kulturminneperspektiv, spesielt ved Lommedalsveien 340 som er SEFRAK-registrert. Selv om bygget ikke er fredet, legges det vekt på å bevare de kulturhistoriske verdiene ved å bevare bygningens boligfunksjon. Dette støtter også gårdens drift og utvikling gjennom bruk som overnattingssted for sesongarbeidere og gårdsturister. Prosjektet ivaretar altså både kulturarv og landbruksnæringens behov.

Støtter bærekraftig landbruksbosetting

På samfunnsnivå bidrar prosjektet positivt til bosetting i landbruksområder og til en bærekraftig videreutvikling av gårdsbruket. Ved å effektuere bruksendring av eksisterende bygninger og tilpasse disse til dagens krav og familiebehov, understøttes næringsvirksomhet, familiesamhold og lokalsamfunnets utvikling. Prosjektet sikrer dermed en balansert og langsiktig bruk av eiendommen med hensyn til både jordbruk, bolig og kulturminner.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Gamleveien 174
1350 Lommedalen

Matrikkel (gnr/bnr)

101/1

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgartner

arbeid

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

+211

bebyggelsesstruktur

beholder

bekkeinntak

beslag

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligbygging

boligbygning

boligenhet

bolighus

boligsprinkelanlegg

boring

brannhydrant

brannkum

brannslokking

brannslokkingsutstyr

brannslukningsapparat

brannvern

bro

bru

brønn

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

drensledning

drensvann

drensvei

driftsbygning

dør

enebolig

etasjeskiller

familiebolig

fasade

fasadekledning

feltutbygging

fiber

fiberduk

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

folkebad

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fuktsperre

fylkesvei

fylling

garasje

gjenoppbygning

glass

grunn

grunnforhold

grunnmur

gulv

gårdshus

gårdsplass

heis

helårsbolig

hotell

hovedbygning

hovedhus

hovedinngang

hovedledningsanlegg

hus

husbrannslange

husnummerskilt

hytte

idrettsbygning

ildsted

infrastruktur

innkjøring

isolasjon

jord

kabel

kjeller

kjelleretg

kjøkken

kjøleanlegg

kjørevei

kolonne

kommunalvei

konsepthus

konstruksjon

kran

kryperom

krypkjeller

kum

kvalitetsprodukt

kvikkleire

kårbolig

landbruksbygning

ledning

ledningsanlegg

leilighet

lekeområde

loft

lokale

luftledning

maskin

metall

mur

naturstein

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oljeutskiller

ombygging

oppføring

oppstilling

overvann

overvannsplan

panel

papp

parkering

parkeringsplass

peis

pigging

pilar

pipe

plate

plattform

postkasse

pumpe

pumpeledning

påbygg

pæling

restaurant

riving

rømingsvei

rømningsvei

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

rørsystem

røykvarsler

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sement

sementstein

septikktank

sikring

skorstein

slange

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

slukkevann

soverom

spillvann

sprengning

sprinkelanlegg

sprinkling

spunting

stein

steingjerde

steinmasse

strømleveranse

stue

støpt

tak

takform

tank

tegl

terreng

terrengendring

terrengprofil

tilbakeslagssikring

tilbygg

tilbygging

toalett

tomt

trapp

tre

trerekke

tunnel

tunstruktur

utbygging

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vannklosett

vannledning

varmeisolering

varmepumpe

vei

veisystem

ventilasjon

vindu

våningsbolig

våningshus

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lommedalsveien 340 - bruksendring fra våningshus til fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

27. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

2. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

8. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

8. Nov 2022

Koordinering av møte

8. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Nov 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

21. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2023

Supplering av søknad

9. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

31. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

28. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

31. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker