Bruksendring, fasade- og terrengarbeid, Kuven - Nedbergeveien 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasade- og tilbyggsarbeid, riving av garasje og terrengarbeid ved enebolig i Loddefjord. Legaliserer tidligere utført terrengarbeid. Les mer ↧

Bruksendring og fasadearbeid

Prosjektet 'Bruksendring, fasade- og terrengarbeid, Kuven - Nedbergeveien 4' omfatter flere bygge- og endringstiltak på eiendommen. Det planlegges bruksendring av deler av underetasjen fra sekundærrom (s-rom) til primærrom (p-rom), noe som innebærer at arealbruken internt i bygget endres for å bedre utnytte arealer til oppholdsrom. I tillegg skal det rives eksisterende garasje, og det skal gjennomføres fasadeendringer, inkludert et tilbygg ved inngangspartiet i første etasje samt et takoverbygg ved kjellerinngangen. For å forskjønne uteområdet planlegges også oppføring av en mindre mur ved fjellskråningen.

Legalisering og terrengtilbakeføring

Et viktig element i prosjektet er legalisering av tidligere utførte terrengarbeider, som blant annet inkluderer oppføring av en betongmur. Tiltaket innebærer tilbakeføring av terrenget til en tilstand som tilnærmet tilsvarer tidligere situasjon, med etablering av grønne utearealer rundt bygget for å sikre et pent og funksjonelt uteområde. Grunnarbeidene er dokumentert grundig med fakturaer og kvitteringer, og prosjektet følger opp anbefalingene i en geologisk rapport som er utarbeidet for området. Dette sikrer at arbeidet holder nødvendige kvalitets- og sikkerhetsstandarder frem til ferdigattest.

Søknad og kvalitetssikring

Tiltakshaver på prosjektet er Kjell Aage Kuven, som har engasjert selskapet Tak og Pris AS til å håndtere søknadsprosessen og arkitekturen. De har egen ansatt byggmester som ivaretar alle tiltaksklassekrav og følger opp kvaliteten i utførelsen og godkjenningsprosessen. Det legges stor vekt på å få til en formell godkjenning og legalisering av de utførte arbeidene innen fastsatte tidsfrister, noe som er essensielt for prosjektets sluttfase og sikrer at alle myndighetskrav oppfylles.

Forbedret boligkvalitet og uttrykk

Prosjektet medfører flere forbedringer som bidrar til økt boligkvalitet og funksjonalitet for beboerne. Bruksendringen gjør at underetasjen blir mer tilgjengelig og tilpasset som oppholdsrom, mens fasadeendringene og tilbyggene gir bygget et løft utvendig. Tidligere utførte terrengarbeider som nå legaliseres, bidrar til et bedre estetisk uttrykk og sikkerhet rundt bygningsmassen. Sammenslått gir dette en mer hensiktsmessig bruk av eiendommen og bidrar positivt til lokalmiljøet.

Miljøhensyn og godkjenningsprosess

Miljømessig tar prosjektet hensyn til å tilbakeføre uteområdene med grøntarealer, og det legges vekt på ansvarlig gjennomføring av terrengarbeidene. Bruk av eksisterende strukturer som bygges om ved bruksendring er også et godt miljøtiltak sammenlignet med nybygging. Prosjektets fremdrift avhenger av godkjennelser fra relevante myndigheter, spesielt i forbindelse med legalisering av tidligere utførte arbeider. Målet er å oppnå ferdigattest i tråd med planen og sikre en trygg og forskriftsmessig avslutning.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nedbergeveien 4
5178 Loddefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

143/225

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TAK OG PRIS

Rådgivende ingeniør: TAK OG PRIS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+243

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

berg

avfall

avkjørsel

bygningstype

arealdel

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

ledningsnett

sc-givare

opphold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

infrastruktur

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

leire

dør

vannverk

mur

varme

installasjon

grunnarbeid

bo-monter

kjøkken

kjørsel

vanntilførsel

blokk

tomteareal

støtte

vegvesen

tilbygg

småhus

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

profil

bruksendring

bolig

montering

drehverteiler

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

arealformål

avløpssystem

løsmasse

overbygg

avfallsplass

avfallsplan

støttemur

fylkesvei

tømrer

skredfare

fasadeendring

tømrerarbeid

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

sikringstiltak

småhusbebyggelse

fortetting

faresone

geologisk

geologi

beholder

fylkesveg

plankrav

steinsprang

trekonstruksjon

berggrunn

innkjørsel

steinsprut

hevering

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

herdhetsklasse

naturfare

flomfare

terrengendring

boligfelt

ytterdør

sykehus

kapsling

sonekart

blikk

tensjon

stamme

ylkesvei

grunnskart

takoverbygg

terrengarbeid

overskuddsmasse

innerdør

utglidning

kittmasse

skuddmasse

risken

loftsetasje

fjellskråning

nedfall

glidning

innstøping

folie

sprekk

loft

veganlegg

sprekke

innstøp

bolt

terrassedør

sikkerhetskrav

innstøpt

loftsete

g-profil

førsteetasje

avskjæring

rensk

arealendring

korrosjon

skive

elektro

sti

varsling

ledning

port

kloss

p-rom

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

byggegrunn

seksjon

faresonekart

adkomsttog

va-situsjonsplan

range-bygget

ingeniørgeolog

oppføring

sikkerhet

dispensasjon

berggrunnskart

berggrunnskår

mutter

innretning

kommunalveg

parkeringsareal

lager

ingeniørgeologi

korrosjonsbeskyttelse

korrosjonsbeskytte

overheng

masse

dimensjon

vannsbeskyttelse

seksjonsbeskyttelse

riving

blokker

jern

aire-parti

bergskjæring

fortettingssone

stabilitetsvurdering

bergskjær

oppsprekk

oppsprekking

stabilitet

tettingssone

beskytte

el-punkt

plast

ingeniørgeologisk

foliering

vegforvaltning

farekartlegging

leddør

terrengheving

skjæring

avkjørselspunkt

tilkomst

tøttemur

skredfarekart

fjellskrå

overhenge

amfibolitt

plombe

amfibolit

skredfarekartlegging

vkjørselspunkt

front

plastbelagt

kjellerdør

sprekkesett

gabbro

overetasje

plombering

steinsprangnett

sprangnett

gavlside

boltetype

betongkloss

vareetasje

sprekkeplan

sikringsnett

betongklosse

boltesikring

varmeforsinket

grovrens

faseendring

kunnskapshus

gangtilbud

skjæringsprofil

sikringsvurdering

bolttype

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

143/225/0/0 Nedbergeveien 4, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

18. Feb 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker