Detaljregulering Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend (2018004)

Beskrivelse: Detaljregulering for Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend med 497 fritidstomter, utleiehytter, vei, infrastruktur og tilrettelegging for friluftsliv og sykkelturisme. Les mer ↧

Detaljregulering og utbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering av Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend i Nissedal kommune (planid 2018004). Det planlegges helårsvei til nesten alle fritidstomter, krav til kommunalt vann og avløp, og fortetting i eksisterende områder samt utbygging i 15 nye utbyggingsområder. Totalt reguleres ca. 497 fritidstomter, inkludert både eksisterende og nye tomter, med varierende størrelse og utnyttelsesgrad fordelt på 10 utbyggingsområder. Det bygges inntil 74 store fritidsboliger eller alternativt 173 små hytter, i tillegg til 10 små reversible utleiehytter med minimalt fotavtrykk på en halvøy i planområdet.

Reversible utleiehytter med lav påvirkning

Utleiehyttene er spesielt tilpasset utmarksbasert reiseliv og aktiv friluftsliv, som sykkelturisme, padling og langrenn. Hyttene skal bygges uten sprengning, plasseres slik at vegetasjon og terreng i stor grad ivaretas, og fundamenteres på punkt for reversibilitet. Det etableres felles parkeringsplasser samt et fellesbygg med sanitæranlegg, sykkelvask og sportsutstyrsopphold. Infrastruktur for vann, avløp og strøm blir lagt i borehull og grøfter med tilknytning til kommunalt nett.

Veinett og friluftsområder planlagt

Veinettet i planområdet består av eksisterende og nye veier, dimensjonert for brannbil og med stigningsbegrensninger på opptil 12,5% enkelte steder. Flere veikryss og hovedavkjøringer er omregulert for å bedre trafikksikkerheten i henhold til offentlige krav. Det er også regulert turveier og skiløypetraseer som skal ivareta viktige frilufts- og landskapsverdier, samt en framtidig planskilt kryssing for skiløypa. Friluftsområder, badeplasser og uteoppholdsarealer er inkludert i planen, med mulighet for oppføring av mindre bygg som gapahuker og grillhytter.

Bærekraft og naturhensyn ivaretatt

Prosjektet legger stor vekt på bærekraftig arealbruk og landskapstilpasning, i tråd med nasjonale og regionale miljø- og arealplanleggingsmål. Det legges vekt på å minimere naturinngrep, bevare vegetasjon og unngå unødvendige sprengninger. Spesifikke hensyn er tatt til flomfare ved Reinsvatn med minimums gulvhøyder for utleiehyttene. Aktivitetsrettede tiltak som tautrekkebåt over et sund er planlagt som en attraksjon for besøkende, etablert i samråd med naboer og naturhensyn.

Godkjent plan med økonomiske virkninger

Forslagsstiller Sverre Tveit og rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co as står bak planforslaget. Planen er egengodkjent av Nissedal kommunestyre i mai 2022. Det foreligger godkjente revisjoner av planforslaget med justeringer for avkjørsler, tomteplassering, samt tilpasninger til eiendomsgrenser og infrastruktur. Det forventes positive økonomiske ringvirkninger for kommunen gjennom økt byggeaktivitet og turisme, men også krav til utbygging og overtakelse av kommunal vann- og avløpsinfrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Nissedal

Felehovet sør 81
3855 Treungen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	597 stk
Antall boenheter	597 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Sverre Tveit

Arkitekt: Sanden+Hodnekvam

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+201

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mai 2022: Arealplan fra Nissedal kommune

Felehovet_sør_Reinsvatn_planomtale.pdf<br>Planomtalen

https://www.arealplaner.no/nissedal4030/dokumenter/617/Felehovet_s%c3%b8r_Reinsvatn_planomtale.pdf

Oppdateringer

12. Mai 2022

Guro Marie Mykland Marvik lagt til som Utarbeidet av/Kontrollert av for Stærk & Co AS
Erling Ingolf Ånestad Aas lagt til som Utarbeidet av/Kontrollert av for Stærk & Co AS
Sverre Tveit lagt til som Oppdragsgiver / Forslagstiller for Grunneier Sverre Tveit
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Nissedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sanden+Hodnekvam lagt til som Arkitekt
Grunneier Sverre Tveit lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Felehovet Sør og Reinsvatn hyttegrend (2018004)