Detaljregulering for Krokenveien med 5 nye eneboliger (20200016)

Beskrivelse: Detaljregulering for oppføring av 5 eneboliger i Krokenveien, Sandefjord. Prosjektet inkluderer vei, infrastruktur og uteområder med fokus på sikkerhet og estetikk. Les mer ↧

Detaljregulering for 5 boliger

Prosjektet innebærer detaljregulering av Krokenveien, gnr/bnr 149/69 og tilgrensende arealer, med formål å oppføre fem nye eneboliger. Planområdet dekker ca. 6,2 dekar og inkluderer tilrettelegging for nødvendige anlegg og infrastruktur, slik som vei og renovasjonsanlegg. De nye boligene skal alle ha dobbelgarasje og utebod, og være i to etasjer med maksimal gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 10 meter.

Luftig bebyggelse med fellesareal

Boligene legger opp til en luftig og frittliggende utforming med store private utearealer, varierende boligformer, og estetisk helhet med enhetlig utvendig fasadebehandling. Tilgjengelighet ivaretas med universell utforming og hovedrom i første etasje. I tillegg planlegges et felles uteoppholdsareal på 135,7 m² til bruk som møteplass og snøopplag. Arealbruken sikrer også større byggegrenser mot jordbruksarealer, med minimum 20 meter og vegetasjonsskjerm for å beskytte omkringliggende drift.

Trafikksikker avkjørsel og parkering

Det er lagt stor vekt på trafikksikkerhet med planlagt ny avkjørsel mot Krokenveien som tilfredsstiller krav til sikt og utforming, og samtidig ivaretar adkomst for tilgrensende eiendommer og landbruksdrift. Byggeområdet planlegges med en utnyttelsesgrad på 30 % og ivaretar krav til parkering ved at hver boenhet får to parkeringsplasser i dobbelgarasje. Eksisterende eldre bygninger innenfor området skal rives, mens et falleferdig skur sør i området beholdes.

Redusert antall enheter og stabil grunn

Prosjektet reduserer antall boenheter fra opprinnelig varslet syv til fem for å skape et åpent og godt bomiljø med større avstand til jordbruksarealer og bedre sikt. Det kreves ikke eget lekeplassareal ettersom hver bolig har tilstrekkelig privat uteplass, og planforslaget ivaretar solforhold og skjerming. Grunnforholdene vurderes som stabile, da boligene skal bygges på fjell og terrengtilpasses for å unngå skred- eller masseproblematikk.

Plan følger kommuneplanen og infrastruktur

Planforslaget følger gjeldende kommuneplan og krav til nærmiljø, samt sørger for at renovasjon, teknisk infrastruktur og veiutvidelser planlegges for å støtte ny boligbebyggelse. Det er ikke foreslått rekkefølgekrav for tiltak utenfor planområdet, og prosjektet har fokus på å integrere tiltak med eksisterende anlegg og omgivelsene på en god måte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Krokenveien 16
3232 Sandefjord

Verdi og størrelse

3821 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Steier-Næss

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

avkjørsel

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

+85

bro

bru

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

bærer

dekk

dobbelgarasje

driftsbygning

elektro

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fasadebehandling

fjøs

forsterkning

fortau

frisiktlinje

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

hage

høyspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjøring

innkjørsel

kabel

kabelgrøft

kaianlegg

landbruksbygg

ledningsnett

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

låve

mønehøyde

nettstasjon

nyanlegg

næringsvirksomhet

oppføring

overdekning

overvann

parkering

parkeringsareal

planundergang

privatvei

renovasjonsanlegg

sagbruk

samferdselsanlegg

sjakt

skjerming

skur

småhusbebyggelse

spillvann

sykkelsti

sykkelvei

søppelcontainer

terreng

tilfluktsrom

tomt

tre

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

vegetasjonsskjerm

vei

veigrunn

veistrekning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker