Detaljregulering for Skogsskiftet sentrum med nytt kjøpesenter

Beskrivelse: Detaljregulering for Skogsskiftet sentrum med nytt kjøpesenter, miljøgate, kollektivterminal og forbedret vegsystem for trygg og attraktiv byutvikling. Les mer ↧

Detaljregulering med miljøgate

Detaljreguleringen for Skogsskiftet sentrum omfatter utvikling av et urbant område på cirka 237 dekar med et variert tilbud av forretning, kontor, offentlige og private tjenester, boliger, kollektivterminal samt torg, møteplasser og miljøgate. En ny rundkjøring ved Skogevegen/Grønebakksvegen/Klumpelhaugen skal forbedre trafikkflyten og redusere kø, samtidig som Skogevegen oppgraderes til miljøgate for myke trafikkanter. Planen inkluderer også en nedskalert vegløsning som skal kunne bygges før fullskala fylkesvegutbygging, og gir økt fleksibilitet og reduserte kostnader ved utbygging.

Nytt kjøpesenter og byrom

Prosjektet inkluderer etablering av et nytt kjøpesenter med god tilkomst via en ny vegløsning som hindrer trafikkproblemer ut på fylkesveg. Kollektivgata blir enveis for buss, renovasjon og varelevering, med fortau og gang- og sykkelveier som gir god sammenheng mellom viktige målpunkt i sentrum og mot Skogsvatnet. I sentrumsområdene etableres attraktive torg og parker som sammen med miljøgata skal stimulere til sosial aktivitet og liv i gatene. Planen legger sterke kvalitetskrav til bygg som skal ha publikumsrettede funksjoner i gateetasjen og gode løsninger for utearealer, blant annet med mulighet for lekeareal og oppholdsplasser på tak.

Trafikksikkerhet og bokvalitet

Planen tar hensyn til trafikksikkerhet, blant annet med separate gang- og sykkelveier og lav fartsgrense i miljøgata. Parkeringsløsninger tilpasses behov for både innfartsparkering, kommunale tjenester og besøkende. Det stilles krav om at boligene skal ha stille sider med god ventilasjon og solskjerming for å sikre bokvalitet til tross for støy fra fylkesvegen. Det er også lagt stor vekt på tilgjengelighet og sammenheng mellom de ulike deler av sentrum, inkludert et helhetlig gangvegsystem og koplinger til blågrønn struktur rundt Skogsvatnet.

Omfattende høring og utvidelse

Planarbeidet har vært grundig med flere offentlige høringsrunder og en omfattende medvirkningsprosess. Etter høring er planområdet utvidet for å inkludere Rema 1000-tomta og områder langs viktige vegnett for å sikre god helhetlig trafikkavvikling og utvikling. Det foreligger varsel om motsegn, men det er ikke krav om konsekvensutredning. Prosjektet er godt forankret i kommunens planverk og utføres i samarbeid med grunneiere og konsulentselskapet Multiconsult Norge AS.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Skogsleitet 18
5382 Skogsvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Handelsareal kjøpesenter	10 000 m²
Handelsareal andre sentrumsformål (BS2)	4 500 m²
Sentrumsformål BS1 areal	6,8 daa
Sentrumsformål BS2 areal	5,8 daa
Offentlig/privat tjenesteyting areal	28,9 daa
Næringsbygninger areal	4,2 daa
Barnehage areal	6,5 daa
Parkeringsplasser	ca. 100 stk (inkl. flere plasser under bygg og offentlige plasser)
Rundkjøringer	1 stk, diameter 35 meter
Gang- og sykkelveier	ca. 17,8 daa (8,7 + 1,4 + flere fortau)
Torgareal	2 daa
Totalt planområde (inkl. veg, grønt etc.)	237 daa (2 370 000 kvm)

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

Siste utvikling: Detaljregulering for Skogsskiftet sentrum vedteken 11.05.2023 med utvida plangrense og justert rundkøyring ved fv. 560. Ny vegtilkomst til BS1 er utgreidd for å unngå kø og tilbakeblokkering. Planen inneheld ny miljøgate og kollektivgate, samt fleire gang- og sykkelvegar og torg. Tiltak for betre trafikkflyt og parkeringsordningar er innarbeidd.

Neste steg: Etablering og godkjenning av nedskalert byggetrinnsløysing for fylkesveg og kryss. Realisering av ny vegtilkomst til BS1 og byggestart på planlagde bygg. Det er risiko for blokkering ved tilkomstveg som må handterast. Vidare opparbeiding av miljøgate, kollektivterminal og torg, samt tilrettelegging for varelevering og renovasjon. Eventuelle innsigelsar frå varsel om motsegn må avklarast.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer