Detaljregulering Kirsten Flagstads vei 43 med bolig og næring

Beskrivelse: Plan for nytt bolig- og næringsbygg på 5 etasjer med inntil 25 leiligheter i Kirsten Flagstads vei 43, Vågsbygd sentrum, med fokus på bymessig utvikling og sykkelparkering. Les mer ↧

Planlagt femetasjes bolig- og næringsbygg

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Kirsten Flagstads vei 43 i Kristiansand kommune, hvor en eksisterende enebolig skal rives og erstattes med et nytt femetasjes bygg som kombinerer bolig og næringsarealer. Nybygget vil ha inntil 25 boenheter med varierende størrelser fra 40 til 100 m², og næringsareal i første etasje mot gaten som passer for sentrumsfunksjoner som for eksempel kafé. Bygget tilpasses nabobebyggelsen med gradvis nedtrapping fra fem til fire etasjer mot vest, samt utvidet fortau og bedre siktlinjer i området.

Miljøvennlig parkering og utearealer

Bygget planlegges med parkeringskjeller under terreng som omfatter parkeringsplasser, boder og sykkelparkering. Det er maksimalkrav på bilparkering for å begrense bilbruk, samtidig som det legges spesielt til rette for sykkelparkering og mulighet for sykkelverksted. Uteoppholdsarealene fordeles på balkonger og takarealer med god solorientering, i tillegg til rehabiliterte nærområder som lekeplass i tilknytning til Kirstens park. Løsningen skal bidra til et grønt og aktivt gatebilde med beplanting og møteplasser på bakkeplan, og bygges med fleksible materialvalg for lang levetid og mulig framtidig endring av funksjoner.

Strenge krav og naboprotester

Prosjektet gjennomføres i et etablert bolig- og skoleområde med krav til støy- og forurensningskontroll i anleggsfasen. Det er også stilt krav om oppgradering av tilgrensende gatearealer og nærmiljøpark i forbindelse med prosjektet. Naturmangfoldsundersøkelser viser ingen registrerte naturverdier i planområdet, og det planlegges overvannshåndtering med fordrøyning på egen grunn samt mulighet for tilknytning til fjernvarme. Kommunal infrastruktur er tilstrekkelig utbygd, og tiltakshaver har ansvar for gjennomføring og finansiering gjennom utbyggingsavtaler. Det foreligger protester fra naboer knyttet til byggets høyde på fem etasjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Kirsten Flagstads vei 43A
4621 Kristiansand S

Verdi og størrelse

2207 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Raam Holding

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mar 2024: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1641.PDF<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/12689/PB1641.PDF

Oppdateringer

20. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 2207 kvm
Anne Sæther Lislevand lagt til som Oppdragsleder / Utarbeidet av for Asplan Viak
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Code Arkitektur lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Raam Holding lagt til som Byggherre
BOSØR BBL lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Kirsten Flagstads vei 43 med bolig og næring