Detaljregulering Langgata 72-76 med barnehage og tjenesteyting

Beskrivelse: Detaljregulering for Langgata 72-76 åpner for barnehage, offentlig og privat tjenesteyting, samt bevaring av kulturmiljø med tilpasninger etter Byantikvarens retningslinjer. Les mer ↧

Omfatter barnehage og tjenestebygg

Planområdet omfatter Langgata 72, 74 og 76 i Sandnes, hvor det er etablert en barnehage med tre avdelinger i Langgata 74, samt bygg for privat og offentlig tjenesteyting i Langgata 72 og 76. Barnehagen kan utvides til inntil seks avdelinger, og det tillates mindre bygninger som sykkelskur eller boder med strenge krav til materialvalg og farge, samt universell utforming av adkomst. Totalt dekker planområdet 5 477 m², hvorav 4 376 m² er bebyggelse og anlegg, inkludert barnehage, tjenesteyting og energie- og renovasjonsanlegg.

Bevarer kulturmiljø med uteområder

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av kulturmiljøet, og alle tiltak må tidligst godkjennes i dialog med Byantikvaren. Området inkluderer også grøntområder for lek og opphold, hvor blant annet støyskjerming i mur og glass er etablert for å ivareta barns uteområder. Utearealet bak Langgata 76 er tilrettelagt med universell adkomst og sikret med inngjerding og overvåkning, samtidig som det er plantet frukttrær og opparbeidet variert lekeutstyr.

Teknisk infrastruktur og parkering

Det er etablert tilfredsstillende teknisk infrastruktur med felles renovasjonsløsning for området, som skal erstattes av en permanent løsning. VA-anlegg er planlagt for eksisterende bebyggelse uten behov for ytterligere tiltak. Det er fire korttids parkeringsplasser, inkludert en HC-plass, til felles bruk for barnehage og besøk til tjenesteyting, med 30 planlagte sykkelparkeringsplasser for å fremme transportalternativer.

Fleksibel byggbruk med lydisolering

Planen åpner for justering av interne eiendomsgrenser og muligheter for ny bruk i eksisterende bygninger som kontor, tjenester eller lignende, med mulighet for tilgjengelighetsforbedringer som heis og ramper i dialog med byantikvaren. Støyberegninger er gjennomført, og fasader mot trafikkert vei har tilpasninger for lydisolering, inkludert balansert ventilasjon som reduserer behovet for åpne vinduer.

Kommunal styring og bærekraft

Sandnes Eiendomsselskap KF er oppdragsgiver, med Asplan Viak AS som plansaksbehandler. Prosjektet er underlagt kommunale føringer og har til hensikt å sikre bærekraftig bruk av eksisterende kulturminner og tilrettelegge for viktige tjenester i området. Tiltakene er koordinert i samsvar med kommuneplan og lokale føringer for utvikling og bevaring.

Kategori

Rehabilitering

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 76
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

4376 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall avdelinger	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Asplan Viak

Landskapsarkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

bankbygg

barnehage

belysning

bolig

boligområde

brannvannforsyning

bryter

bussvei

bygd

bygg

byggegrunn

byggetiltak

+89

bygning

bygningsmasse

bærende

dør

elnett

enebolig

energianlegg

fasade

fasadetiltak

fellesareal

fjellanlegg

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fundamentering

gangforbindelse

gangvei

gavl

gesims

gjenmuring

gjerde

glass

glassvindu

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

heis

helsestasjon

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

jernbane

kabel

kamera

kjøreveg

konstruksjon

kontorlokale

ladestasjon

ledning

lekeareal

lekeområde

lekeplass

mur

murbygning

museum

nettstasjon

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

ombygging

oppholdssone

oppstillingsplass

overvann

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

rampe

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sink

sjakt

snekkerverksted

spuntvegg

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

søyle

tak

takform

tegl

terreng

tilbygg

tomtegrunn

transportsystem

transportør

tre

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusplan

vann

vannmagasin

veggrunn

vei

veisystem

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker