Rehabilitering og bruksendring av enebolig - Furulundsveien 2C

Beskrivelse: Prosjekt Furulundsveien 2c involverer innvendig rehabilitering, fasadeendringer, og bruksendring av kaldloft til oppholdsrom. Målet er å forbedre boligens funksjonalitet og estetikk. Les mer ↧

Omfattende innvendig rehabilitering

Prosjektet omhandler rehabilitering og bruksendring av en enebolig beliggende i Furulundsveien 2C i Oslo, med Robert Christiansen som oppdragsgiver. Arbeidene fokuserer hovedsakelig på en omfattende innvendig rehabilitering i første etasje og på kaldloftet, mens underetasjen ikke blir berørt. I tillegg inkluderer prosjektet enkelte mindre og ikke søknadspliktige tiltak i andre etasje.

Stålbjelke åpner bærevegg

I første etasje skal stuen utvides, noe som krever tekniske inngrep i bygningsstrukturen. Det skal lages en åpning i en eksisterende bærevegg, hvor en ny HEB160 ståldrager installeres for å sikre bæreevnen. Denne drageren vil bli støttet av eksisterende yttervegger samt en ny stålsøyle plassert ved pipen, med alle laster overført til fundamentene som allerede er på plass. Det planlegges også en ny dør i østre fasade, som erstatter et eksisterende vindu, samtidig som et lite vindu i vestfasaden fjernes.

Loft omgjøres til oppholdsrom

På kaldloftet over andre etasje skal det gjennomføres en bruksendring fra bod/lager til oppholdsrom. Dette innebærer etterisolering av loftet og at himlingshøyden økes opp til mønet. Eksisterende hanebjelker beholder sin plassering og får en fri høyde på over to meter, noe som vil sikre god romkomfort og funksjonalitet i det nye oppholdsrommet.

Bærekraft og sikkerhet vurdert

Prosjektet innebærer flere forbedringer som øker boligens bruksmessige kvalitet og estetiske verdi, samtidig som planene er utført med hensyn til bærekraft og utnyttelse av eksisterende konstruksjoner. Det ble gjort nøye vurderinger rundt bærekraft og konstruksjonssikkerhet ved utsparing i bæreveggen for å unngå skader og sikre lang levetid for bygget. Umiddelbare risikoer knyttet til prosjektet er relatert til omfanget av bæreveggsutskjæring, som håndteres via installasjon av riktig dimensjonert stålbjelke og stolpe.

Byggesøknad kreves for tiltak

Arbeidet er planlagt med hensyn til nødvendige godkjenninger, og tiltakene i første etasje og loftet krever byggesøknad. Mindre tiltak i andre etasje er ikke søknadspliktige. Prosjektet er dermed underlagt vanlig prosess for rehabilitering med nødvendige tillatelser, og hovedfokuset er på å sikre kvalitet og sikkerhet før oppstart og gjennomføring.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Furulundsveien 2C
0282 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/46

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGUP

Rådgivende ingeniør: BYGGUP

Entreprenør: Totalbygg Oslo

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Furulundsveien 2 C - Endring i bærekonstruksjon, fasadeendring og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2022

Supplering av søknad

24. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

21. Nov 2022

Vedtak om ferdigattest

25. Nov 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker