Modernisering og bruksendring av enebolig - Samvirkeveien 20B

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for modernisering og bruksendring av 1974-ebolig i Samvirkeveien 20B. Garasje konverteres til stue, vaskerom til soverom, samt fasadeoppgraderinger. Les mer ↧

Modernisering og bruksendring

Prosjektet innebærer modernisering og bruksendring av en enebolig fra 1974, beliggende i Samvirkeveien 20B, Oslo. Bygget opprettholdes innenfor dagens bygningsvolum uten påbygg eller tilbygg, samtidig som funksjonen i hoveddelen av boligen opprettholdes. Garasjen i 1. etasje omgjøres til stue, vaskerom og bod endres til soverom, og eksisterende WC utvides til bad.

Fasadeendringer med nye materialer

Som del av moderniseringen gjennomføres fasadeendringer. Garasjedøren byttes ut med en trefelts skyvedør i glass, vinduer og balkongstørrelse i 2. etasje justeres, og nye vinduer settes inn ved de nye bad- og soveromsarealene. Boligen får ny rødmalt trekledning i stående format, mens eksisterende taktekking med takpapp erstattes med rød platekledning. Pergolaen over terrassen rives for å gi et mer dempet arkitektonisk uttrykk som harmonerer bedre med omkringliggende bebyggelse.

Kontrakt med Gravitas Bygg

Totalentreprenør Gravitas Bygg er kontrahert for gjennomføringen av prosjektet. Arbeidet er søknadspliktig i henhold til SAK10 §4-1, særlig grunnet riving av ikke-bærende vegger og endringer i utvendig kledning. Uteområdene oppgraderes med ekstra biloppstillingsplass på terreng, men uten endring i avkjørsel eller avfallshåndtering.

Bærekonstruksjon og isolasjon beholdes

Byggets bærekonstruksjon med bindingsverk på leca-mur beholdes, og takkonstruksjonen forblir uendret. Yttervegger etterisoleres som en del av moderniseringen, og vann- og avløpssystemer opprettholdes med uendret tilkobling, bortsett fra at stakekum flyttes fra innendørs til utendørs plassering. Overvannshåndteringen ivaretas lokalt ved bruk av permeable flater og fjerning av pergola, noe som reduserer belastningen på det omkringliggende terrenget.

Radonmåling og byggegrenser

Det er foretatt radonmåling som viser marginal overskridelse av tiltaksgrense i det tidligere vaskerommet, og det planlegges installasjon av radonsperre som del av tiltaket. Byggehøydene er godt innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser med maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9,5 meter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Samvirkeveien 20B
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/223

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Transborder Studio

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Samvirkeveien 20 B - Bruksendring av garasje til stue og bod til soverom, fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Aug 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

16. Aug 2023

Gjennomføringsplan

16. Aug 2023

Gjennomføringsplan

4. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

7. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

7. Des 2023

Avklaringer og informasjon

7. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

13. Des 2023

Supplering av søknad

13. Des 2023

Avklaringer og informasjon

13. Des 2023

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

3. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

3. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune