Renovering og bruksendring av tomannsbolig - Lovisenlund 6

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og endring av bærende konstruksjon for å oppgradere loft og 2. etasje i eksisterende tomannsbolig på Lovisenlund 6. Les mer ↧

Renovering og bruksendring

Prosjektet omfatter en renovering og bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1930 på Lovisenlund 6, der fokus er på de to øverste etasjene, altså 2. etasje og loft. Boligen består i dag av to seksjoner, hvor tiltaket gjelder seksjonen som eies av samme eier. Målet med prosjektet er å oppgradere loftsetasjen med bruksendring, foreta fasadeendringer og gjøre endringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse boligen til moderne bruk uten å endre bygningens høyde eller takform.

Fasade og romoppdeling

Fasadeendringene inkluderer installasjon av nye vinduer, med to nye vinduer i hver gavlvegg på loftet, samt fire takvinduer mot sør og to mot nord, for å øke naturlig lysinnslipp. Innvendig ombygges 2. etasje til hovedetasje med fellesfunksjoner som kjøkken, stue, vaskerom, kontor, gjesterom og bad. Loftet får private oppholdsrom med blant annet TV- og lekestue, soverom og bad. En ny trapp forbinder 2. etasje og loft, med minimal påvirkning på de bærende konstruksjonene, og det installeres en utfellbar brannstige for trygg rømming fra loftsetasjen.

Bevaring av høyde og areal

Bygningens eksisterende høyde og saltak med takform beholdes, hvor taket isoleres på innsiden for bedre energieffektivitet. Totalt vil boligen ha tre tellende etasjer (1., 2. og loft), mens kjelleren ikke er beregnet til varig opphold. Bebygd areal forblir uendret på 138 m², og utearealet på 681,4 m² sikrer tilfredsstillende uteplass og privatliv takket være eksisterende vegetasjon. Det er dermed ikke planlagt terrenginngrep i prosjektet.

Ansvarlig søker og modernisering

WOOD arkitektur+design AS, med Thor Morten Hillestad som kontaktperson, står som ansvarlig søker for prosjektet. Gjennom prosjektet bidrar man til en modernisering og bedre utnyttelse av boligens loftsarealer, samtidig som den klassiske stilen og nabolagets karakter ivaretas. Prosjektet fremstår som en balansert fornyelse som gir økt brukskomfort og bedre funksjonalitet uten omfattende endringer utvendig.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lovisenlund 6
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/449

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+217

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

helle

vannfors

sikring

lestokk

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

energi

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

ledningsnett

opphold

tilførsel

trapp

strømførende

inngang

boligformål

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

belastning

vannverk

situasjonskart

leire

adegjerde

automat

hage

ventil

oppholdsareal

terrasse

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sanitær

industri

kledning

stige

arbeidsbord

eiendomsgrense

installasjonsanlegg

v-strekning

ventilasjon

småhus

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

isolasjon

bruksendring

oppstillingsplass

kasse

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

våtrom

altan

sluttrapp

fasadetegning

saltak

bygningsdel

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

kanal

oppholdsrom

ventilasjonsanlegg

underleikne

postkasse

bygningsdeler

løftestillingsplass

rørinstallasjon

miljøsanering

elinstallasjon

støpekasse

sanitærinstallasjon

vaskerom

takflate

nærinstallasjon

ubebygd

levegg

hovedinngang

rørsystem

isolasjonsanlegg

brannskade

brannsted

veiarbeider

kjelleretasje

terrenghøyde

branncelle

brannskille

takhøyde

terrengendring

seksjonering

underform

trekledning

rømningscelle

blikk

membran

funksjonskrav

t-sikring

anleggscelle

avfallsmottak

vertikaldel

vertikaldelt

grunnskart

husområde

grusvei

isolasjonsmateriale

byggeskinne

loftsetasje

platting

horisontaldel

horisontaldelt

anleggsavfall

fuktsikring

hovedetasje

ansvarsbelegg

fuktsikre

overvannspumpe

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

småhusområde

rømningsvindu

loft

inngangsvindu

takvindu

flisplate

loftsete

førsteetasje

småhusplan

rebelegge

tomtesituasjon

fastmontering

rivearbeid

terrenglinje

reguleringsområde

terrenglidning

skråtak

avfallsmottaker

fallsmottaker

vindetasje

skorstein

rømningsti

renovering

råtak

gavlvegg

bøyle

takskart

rømming

tilleggsareal

gateløp

garasjeport

tv-stue

interntrapp

overvannspropp

entrétrapp

terrentrapp

sjøport

hageareal

lydskille

renseport

rømningsstige

støperom

rørservice

kanalføring

russvei

overvannsprosjekt

gjesterom

overvannsprosjektering

ryggbøyle

gangstige

flexit

loftsplan

monteringsstige

våtromsarbeid

loftsplate

loftsplass

brannstige

brannsti

våtromsarbeider

roplass

grusplass

utfellbar

loftsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lovisenlund 6 - Søknad om bruksendring av loft - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

23. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2023

Supplering av søknad

19. Sep 2023

Supplering av søknad

2. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

28. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune