Renovering og bruksendring av tomannsbolig - Lovisenlund 6

Beskrivelse: Bruksendring, fasadeendring og endring av bærende konstruksjon for å oppgradere loft og 2. etasje i eksisterende tomannsbolig på Lovisenlund 6. Les mer ↧

Renovering og bruksendring

Prosjektet omfatter en renovering og bruksendring av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1930 på Lovisenlund 6, der fokus er på de to øverste etasjene, altså 2. etasje og loft. Boligen består i dag av to seksjoner, hvor tiltaket gjelder seksjonen som eies av samme eier. Målet med prosjektet er å oppgradere loftsetasjen med bruksendring, foreta fasadeendringer og gjøre endringer i bærende konstruksjoner for å tilpasse boligen til moderne bruk uten å endre bygningens høyde eller takform.

Fasade og romoppdeling

Fasadeendringene inkluderer installasjon av nye vinduer, med to nye vinduer i hver gavlvegg på loftet, samt fire takvinduer mot sør og to mot nord, for å øke naturlig lysinnslipp. Innvendig ombygges 2. etasje til hovedetasje med fellesfunksjoner som kjøkken, stue, vaskerom, kontor, gjesterom og bad. Loftet får private oppholdsrom med blant annet TV- og lekestue, soverom og bad. En ny trapp forbinder 2. etasje og loft, med minimal påvirkning på de bærende konstruksjonene, og det installeres en utfellbar brannstige for trygg rømming fra loftsetasjen.

Bevaring av høyde og areal

Bygningens eksisterende høyde og saltak med takform beholdes, hvor taket isoleres på innsiden for bedre energieffektivitet. Totalt vil boligen ha tre tellende etasjer (1., 2. og loft), mens kjelleren ikke er beregnet til varig opphold. Bebygd areal forblir uendret på 138 m², og utearealet på 681,4 m² sikrer tilfredsstillende uteplass og privatliv takket være eksisterende vegetasjon. Det er dermed ikke planlagt terrenginngrep i prosjektet.

Ansvarlig søker og modernisering

WOOD arkitektur+design AS, med Thor Morten Hillestad som kontaktperson, står som ansvarlig søker for prosjektet. Gjennom prosjektet bidrar man til en modernisering og bedre utnyttelse av boligens loftsarealer, samtidig som den klassiske stilen og nabolagets karakter ivaretas. Prosjektet fremstår som en balansert fornyelse som gir økt brukskomfort og bedre funksjonalitet uten omfattende endringer utvendig.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lovisenlund 6
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/449

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

WOOD arkitektur + design

RI	5 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+243

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

elveavsetning

vannfors

stein

helle

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

innretning

avfall

kvikkleire

trinn

utvendig

energi

vindu

garasje

ledningsnett

opphold

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

automat

parkeringsareal

løfteinnretning

kontor

kjeller

situasjonskart

adegjerde

belastning

boenhet

vannverk

hage

ventil

vegetasjon

terrasse

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

jern

tomteareal

uteopphold

riving

avfallshåndtering

utvidelse

uteoppholdsareal

sanitær

kledning

stige

industri

eiendomsgrense

v-strekning

arbeidsbord

installasjonsanlegg

ventilasjon

soverom

småhus

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

bruksendring

arkitekton

oppstillingsplass

avfallsplass

kasse

avfallsplan

planløsning

sluttrapp

våtrom

altan

fasadetegning

bygningsdel

saltak

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

tomannsbolig

rømningsvei

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

oppholdsrom

stue

solforhold

underleikne

bruksenhet

bygningsdeler

rørinstallasjon

løftestillingsplass

postkasse

elinstallasjon

miljøsanering

fukt

grus

sanitærinstallasjon

vaskerom

takflate

dagslys

nærinstallasjon

støpekasse

loft

ubebygd

levegg

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

brannsted

veiarbeider

kjelleretasje

celle

branncelle

terrenghøyde

brannskille

terrengendring

takhøyde

seksjonering

trekledning

membran

rømningscelle

underform

blikk

funksjonskrav

t-sikring

anleggscelle

vertikaldel

avfallsmottak

grunnskart

vertikaldelt

grusvei

husområde

isolasjonsmateriale

byggeskinne

platting

loftsetasje

fuktsikring

horisontaldel

hovedetasje

horisontaldelt

anleggsavfall

fuktsikre

ansvarsbelegg

overvannspumpe

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

rømningsvindu

småhusområde

inngangsvindu

takvindu

flisplate

loftsete

førsteetasje

rebelegge

fastmontering

rivearbeid

terrenglinje

terrenglidning

tomtesituasjon

småhusplan

reguleringsområde

skråtak

skorstein

vindetasje

rømningsti

renovering

råtak

gavlvegg

bøyle

avfallsmottaker

fallsmottaker

rømming

tilleggsareal

takskart

garasjeport

tv-stue

gateløp

interntrapp

overvannspropp

sjøport

entrétrapp

terrentrapp

hageareal

lydskille

renseport

rømningsstige

støperom

rørservice

kanalføring

russvei

gjesterom

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

flexit

ryggbøyle

loftsplan

gangstige

monteringsstige

våtromsarbeid

loftsplate

byggtjeneste

loftsplass

brannstige

brannsti

våtromsarbeider

roplass

grusplass

utfellbar

loftsvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lovisenlund 6 - Søknad om bruksendring av loft - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Jun 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

23. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2023

Supplering av søknad

19. Sep 2023

Supplering av søknad

2. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

28. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2025: Byggesak hos Oslo kommune