Endrer kjeller og garasje

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Husvikveien 183B. Hovedhensikten er å omregne kjellerrom under første etasje fra boder til rom for varig opphold, inkludert vaskerom, bad, kontor og trappegang. I tillegg blir den eksisterende garasjen innlemmet i boligen og omgjort til to soverom samt et bad, noe som gir en betydelig økning i brukbart boligareal innenfor eksisterende bygningsmasse.

Fasadeendringer for lys og luft

For å oppfylle kravene til lys, frisk luft og rømningsvei i de omdisponerte arealene gjennomføres det flere fasadeendringer. Dette inkluderer innsetting av åpningsvinduer og etablering av lysgraver der det er nødvendig. Videre skal inngangspartiet rammes inn med en uisolert levegg under eksisterende terrasse i andre etasje, som bidrar til værbeskyttelse uten å påvirke isolasjonsstandardene i hovedbygningen.

Ombygging av lekestue til bod

I tillegg til endringene i hovedbygget planlegges det en utvidelse og ombygging av en eksisterende frittstående lekestue til en sportsbod. Sportsboden skal plasseres en meter fra nabogrensen mot sør, og vil fungere som lagringsplass for sportsutstyr og hagemaskiner etter at garasjen konverteres til boligareal. Denne løsningen sikrer god utnyttelse av utearealet og opprettholder boligens funksjonalitet.

Godkjenninger og byggekrav

Prosjektet legger vekt på å øke boligkvaliteten gjennom bedre inneklima, lysforhold og funksjonalitet, samtidig som det tar hensyn til sikkerhet ved å sikre tilfredsstillende rømningsveier. Endringene krever godkjenninger for bruksendring og fasadeendring fra kommunen, og arbeidene må planlegges med hensyn til gjeldende byggeforskrifter og naboers interesser. Prosjektets videre tidsplan er avhengig av endelig godkjenning av søknaden.