Bruksendring og fasadeendring av enebolig - Husvikveien 183B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller og garasje til varig opphold, fasadeendring for lys og rømningsvei, samt ombygging og utvidelse av lekestue til sportsbod. Les mer ↧

Endrer kjeller og garasje

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Husvikveien 183B. Hovedhensikten er å omregne kjellerrom under første etasje fra boder til rom for varig opphold, inkludert vaskerom, bad, kontor og trappegang. I tillegg blir den eksisterende garasjen innlemmet i boligen og omgjort til to soverom samt et bad, noe som gir en betydelig økning i brukbart boligareal innenfor eksisterende bygningsmasse.

Fasadeendringer for lys og luft

For å oppfylle kravene til lys, frisk luft og rømningsvei i de omdisponerte arealene gjennomføres det flere fasadeendringer. Dette inkluderer innsetting av åpningsvinduer og etablering av lysgraver der det er nødvendig. Videre skal inngangspartiet rammes inn med en uisolert levegg under eksisterende terrasse i andre etasje, som bidrar til værbeskyttelse uten å påvirke isolasjonsstandardene i hovedbygningen.

Ombygging av lekestue til bod

I tillegg til endringene i hovedbygget planlegges det en utvidelse og ombygging av en eksisterende frittstående lekestue til en sportsbod. Sportsboden skal plasseres en meter fra nabogrensen mot sør, og vil fungere som lagringsplass for sportsutstyr og hagemaskiner etter at garasjen konverteres til boligareal. Denne løsningen sikrer god utnyttelse av utearealet og opprettholder boligens funksjonalitet.

Godkjenninger og byggekrav

Prosjektet legger vekt på å øke boligkvaliteten gjennom bedre inneklima, lysforhold og funksjonalitet, samtidig som det tar hensyn til sikkerhet ved å sikre tilfredsstillende rømningsveier. Endringene krever godkjenninger for bruksendring og fasadeendring fra kommunen, og arbeidene må planlegges med hensyn til gjeldende byggeforskrifter og naboers interesser. Prosjektets videre tidsplan er avhengig av endelig godkjenning av søknaden.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Husvikveien 183B
3124 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

158/137

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall soverom	2 stk
Antall baderom	2 stk
Utvidelse av frittstående lekestue	1 stk
Inkludert garasje til boligrom	1 stk
Antall rom for varig opphold i kjeller	3 stk (vaskerom, bad, kontor)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Feb 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/3435 - Husvikveien 183 B - 158/137 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og 1. etg, fasadeendring og sportsbod

/pro/byggesak/Tønsberg/58891

4. Des 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/3435 - Husvikveien 183 B - 158/137 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og 1. etg, fasadeendring og sportsbod

/pro/byggesak/Tønsberg/58891

13. Feb 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/3435 - Husvikveien 183 B - 158/137 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller og 1. etg, fasadeendring og sportsbod

/pro/byggesak/Tønsberg/58891

Oppdateringer

18. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)

4. Des 2023

Terje Ottar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR
Dob Markussen-Tripic lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Bjørn Gregersen
Bjørn Gregersen lagt til som Entreprenør
BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR lagt til som Entreprenør
BYGGELEDERFIRMA TERJE OTTAR lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Feb 2023

Hilde Stegen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Vårdal Arkitekter
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring av enebolig - Husvikveien 183B