Bruksendring og fasadeendring enebolig - Georg Stangs gate 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med fasadeendring, ny utvendig kjellernedgang og større vinduer i Georg Stangs gate 4, Moss. Les mer ↧

Bruksendring med kjellerintegrasjon

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av eneboligen i Georg Stangs gate 4 i Moss. Hoveddelen av prosjektet er å integrere kjelleren som en del av boligens hoveddel, gjennom å gjøre kjelleren om til oppholdsrom ved å koble den til første etasje via eksisterende innvendig trapp. Dette innebærer at kjelleren endrer status fra tilleggsdel til hoveddel av boenheten, noe som krever tilpasninger både innvendig og utvendig.

Nye vinduer og lyssjakter

For å tilfredsstille krav til dagslys og sikker rømningsmulighet, skal det etableres tre nye lyssjakter, og de eksisterende kjellervinduene på sørsiden skal erstattes med større vinduer. Det planlegges også å sette inn et ekstra vindu ved siden av den eksisterende verandadøren i første og andre etasje mot vest. Alle vindusendringer tilpasses byggets eksisterende fasade og bevarer husets opprinnelige arkitektoniske uttrykk, blant annet ved at nye vinduer har samme plassering som de gamle, men lavere brystningshøyde som ikke er synlig fra omgivelsene.

Riving og geoteknisk vurdering

Som en del av tiltakene må den eksisterende carporten rives for å muliggjøre drenering rundt hele kjelleren. Det er gjennomført geoteknisk vurdering i samsvar med NVE sin veileder, og denne konkluderer med at det ikke er behov for ytterligere undersøkelser. Dette reduserer risikoen knyttet til geotekniske problemer ved prosjektet, og sikrer at drenering gjennomføres på forsvarlig måte.

Arkitektfokus på fasadebevaring

Prosjektet ledes av Østavind Arkitekter AS som ansvarlig arkitekt, og tiltakene gjennomføres med fokus på å bevare byggets opprinnelige stil og minimere endringer i byggets volum og fasadeuttrykk. Ved å følge dette sikrer man både kvalitet i utførelsen og at byggets arkitektur bevares til glede for både beboere og nabolag.

Oppgradering med teknisk sikring

Sammenfattende innebærer prosjektet en betydningsfull oppgradering og funksjonsforbedring av en eksisterende enebolig, hvor økt boareal skapes gjennom bruksendring av kjelleren samtidig som fasaden tilpasses og fornyes i tråd med byggets historiske preg. Gjennomføring av nødvendige tiltak knyttet til drenering og geoteknisk vurdering bidrar også til å sikre byggets langsiktige tekniske tilstand.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Moss

Adresse

Østfold > Moss

Georg Stangs gate 4
1511 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/1089

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Forskaling og Støp

Entreprenør: Forskaling og Støp

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

branncelle

brannskiller

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

+46

bygningsnummer

carport

dagslys

drenering

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fellesareal

fiber

forskaling

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

hus

inngangsparti

isoleringstiltak

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellervindu

kvikkleire

ledning

leilighet

leire

lysgrav

lyssjakt

mønehøyde

nordfasade

ombygging

plasstøpte

riving

rådhus

småhusbebyggelse

sokkelettasje

støp

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

tre

vann

verandadør

vindu

vindusplassering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Georg Stangs gate 4 - 1/1089 - bruksendring - fasadeendring

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Mar 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2023

Supplering av søknad

11. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

1. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mar 2023: Byggesak hos Moss kommune

2023/5283 - Georg Stangs gate 4 - 1/1089 - bruksendring - fasadeendring

/pro/byggesak/Moss/55353

Oppdateringer

9. Mar 2023

Heidi Sommerstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Østavind Arkitekter AS
Terje Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forskaling og Støp
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt
Forskaling og Støp lagt til som Rådgivende ingeniør
Forskaling og Støp lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.