Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Åsdalsveien 3

Beskrivelse: Søknad om bruksendring i kjeller og mindre fasadeendringer for 8 rekkehusboliger i Åsdalsveien 3. Tiltaket skal forbedre bokvalitet og romslighet. Les mer ↧

Kjøp og bruksendring av bolig

Urbanium Eiendom AS har kjøpt eiendommen Åsdalsveien 3 i Oslo, som består av to rekkehus med totalt 8 enheter, et leilighetsbygg og en enebolig. Denne søknaden gjelder bruksendring i kjeller og mindre fasadeendringer for rekkehusene Åsdalsveien 3B-3E og 3F-31, oppført i 1963. Formålet er å forbedre gjennomlys og kontakt mellom rom i første etasje, samt øke bokvaliteten i kjellerarealene.

Åpning og utvidelse av kjeller

Tiltaket innebærer blant annet åpning av kjøkkenløsningen i første etasje og tillegg av vindu i enderekkehusene mot spisestuen, for å skape en mer åpen fasade. Kjellerarealene endres fra tilleggsdel til hoveddel med en fri høyde på ca. 2,1 meter, som tilfredsstiller kravene til bruksendring. Det etableres oppholdsrom som sekundærstue, samt bad og vaskerom i kjelleren. I de to nordligste leilighetene utvides kjellerarealene med vaktmesterbod til tilstøtende boliger, der det også planlegges gjesterom/arbeidsrom og nye soverom med tilfredsstillende dagslys og rømningsmuligheter.

Bevaring av dørdimensjoner og miljø

Det legges vekt på å bevare eksisterende dørbredder og høyder for å harmonisere med det opprinnelige bygget fra 1963. Dørene til nye bad vil ha bredde på 8M for bedre funksjonalitet, mens høyden beholdes på 20M av hensyn til bærekonstruksjonene. Tiltaket medfører ikke endringer i uteområder, adkomst eller parkering, og det skal utarbeides avfallsplan og miljøsaneringsrapport for prosjektet.

Ansvar, klassifisering og regelverk

Derlick Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende for arkitektur. Tiltaket klassifiseres som tiltaksklasse 1, bygningen ligger i risikoklasse 4 og brannklasse 1 i henhold til TEK17. Søknaden omfatter derfor primært forbedring og tilpasning av eksisterende boligareal for økt bokvalitet innenfor gjeldende regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Åsdalsveien 3
1166 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	2 stk
Boligenheter i rekkehus	8 stk
Leilighetsbygg	1 stk
Leiligheter i leilighetsbygg	6 stk
Eneboliger	1 stk
Bad/vaskerom i kjeller	6 stk
Boder i kjeller	3 stk per bolig
Vinduer i enderekkehus	2 stk (tillegg for økt lys)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasade

fasadeendring

fasadetegning

administrasjonsbygning

+141

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Åsdalsveien 3 B-I - Bruksendring av kjeller til bolig, innvendige endringer og fasadeendringer på to rekkehus - Hus B-E og F-I

Oppdateringer

20. Des 2019

Derlick Arkitekter lagt til som Arkitekt
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Nov 2019

Arne Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bright Rådgivende Ingeniører Bygg
ATILLA SECICI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Manglerud Rørleggerbedrift
Lars Nordstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Bjørn Hroar Fremstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Urbanium Entreprenør
Kari Borg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Derlick Arkitekter AS
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
Bright Rådgivende Ingeniører Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Manglerud Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Manglerud Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Urbanium Entreprenør lagt til som Entreprenør
Talo Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Åsdalsveien 3