Ombygging av underetasje

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende tremannsbolig på Myrhaugen 18a i Oslo. Hoveddelen av arbeidet består i å omgjøre tre boder i underetasjen til tre soverom og en mindre badstue, hvor det legges til rette for naturlig lys og tilfredsstillende rømningsveier gjennom nye vinduer. Ett av soverommene får også egen utgang til en utvendig kjellertrapp, noe som forbedrer både adkomst og funksjonalitet for beboerne.

Nytt transparent takutstikk

I tillegg til bruksendringen skal det gjennomføres en fasadeendring ved at det bygges et takutstikk over den utvendige kjellertrappen. Takutstikket vil være omtrent 8 meter langt og utføres i transparent polykarbonat med aluminiumsramme, forankret med vaier og festet til veggkonstruksjonen. Dette tiltaket gir værbeskyttelse ved inngangspartiet og bidrar til en estetisk forbedring av fasaden.

Tomt, parkering og lagring

Eiendommen har et totalt areal på 700,8 m² med adkomst fra eksisterende vei mot Myrhaugen, og boligen har to parkeringsplasser, hvorav én i carport. For å løse lagringsbehovet benyttes arealer under utvendig trapp og bak garasjen, slik at funksjonaliteten opprettholdes uten at det kreves ytterligere bygningsmessige arealer. Vann- og avløpsanlegg er private stikkledninger til offentlig nett, og det stilles ingen krav om tilknytning til fjernvarmeanlegg i området.

Arkitekt og miljøfokus

Tiltakshaver for prosjektet er Lars Mattis Hanssen, med Grinde AS Sivilarkitekter MNAL som ansvarlig arkitekt. Prosjektet fokuserer på å bedre utnyttelsen av eksisterende bygningsmasse gjennom ombygging fremfor nybygg, noe som også kan antas å ha positive miljømessige konsekvenser ved å redusere ressursbruk og byggeavfall. Det foreligger ingen spesifikke krav eller indikasjoner på risiko knyttet til prosjektet utover ordinære byggeforhold.

Effektiv boligforbedring uten utbygging

Totalt sett innebærer prosjektet en effektiv tilpasning og forbedring av boligstandard og fasadens funksjonalitet, med gjennomførbar teknisk løsning og uten behov for større utbygging. Det er foreløpig ikke oppgitt detaljert tidsplan eller spesifikke godkjenninger som gjenstår, men tiltakets art tilsier at nødvendige tillatelser og krav vil følges opp i tråd med gjeldende byggeforskrifter.