Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig Myrhaugen 18a

Beskrivelse: Bruksendring av boder til soverom og badstue, samt fasadeendring med takutstikk i transparent polykarbonat ved Myrhaugen 18a, Oslo. Les mer ↧

Ombygging av underetasje

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en eksisterende tremannsbolig på Myrhaugen 18a i Oslo. Hoveddelen av arbeidet består i å omgjøre tre boder i underetasjen til tre soverom og en mindre badstue, hvor det legges til rette for naturlig lys og tilfredsstillende rømningsveier gjennom nye vinduer. Ett av soverommene får også egen utgang til en utvendig kjellertrapp, noe som forbedrer både adkomst og funksjonalitet for beboerne.

Nytt transparent takutstikk

I tillegg til bruksendringen skal det gjennomføres en fasadeendring ved at det bygges et takutstikk over den utvendige kjellertrappen. Takutstikket vil være omtrent 8 meter langt og utføres i transparent polykarbonat med aluminiumsramme, forankret med vaier og festet til veggkonstruksjonen. Dette tiltaket gir værbeskyttelse ved inngangspartiet og bidrar til en estetisk forbedring av fasaden.

Tomt, parkering og lagring

Eiendommen har et totalt areal på 700,8 m² med adkomst fra eksisterende vei mot Myrhaugen, og boligen har to parkeringsplasser, hvorav én i carport. For å løse lagringsbehovet benyttes arealer under utvendig trapp og bak garasjen, slik at funksjonaliteten opprettholdes uten at det kreves ytterligere bygningsmessige arealer. Vann- og avløpsanlegg er private stikkledninger til offentlig nett, og det stilles ingen krav om tilknytning til fjernvarmeanlegg i området.

Arkitekt og miljøfokus

Tiltakshaver for prosjektet er Lars Mattis Hanssen, med Grinde AS Sivilarkitekter MNAL som ansvarlig arkitekt. Prosjektet fokuserer på å bedre utnyttelsen av eksisterende bygningsmasse gjennom ombygging fremfor nybygg, noe som også kan antas å ha positive miljømessige konsekvenser ved å redusere ressursbruk og byggeavfall. Det foreligger ingen spesifikke krav eller indikasjoner på risiko knyttet til prosjektet utover ordinære byggeforhold.

Effektiv boligforbedring uten utbygging

Totalt sett innebærer prosjektet en effektiv tilpasning og forbedring av boligstandard og fasadens funksjonalitet, med gjennomførbar teknisk løsning og uten behov for større utbygging. Det er foreløpig ikke oppgitt detaljert tidsplan eller spesifikke godkjenninger som gjenstår, men tiltakets art tilsier at nødvendige tillatelser og krav vil følges opp i tråd med gjeldende byggeforskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Myrhaugen 18A
0752 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

11/215

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grinde AS Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: Flinke Hender

Entreprenør: Flinke Hender

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

byggeavstandstrekant

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledning

bolig

+199

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

overvann

forurensning

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

adkomst

oppholdsareal

metall

gang

drift

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

uteoppholdsareal

d-stokk

utgang

arbeidsbord

brannsikkerhet

byggegrunn

forsyning

småhus

belegg

bevaring

soverom

vassdrag

rører

forurense

vegg

tilførsel

trafikksikkerhet

vedlikehold

tre

belastning

skilt

oppstillingsplass

stikkledning

overgang

kraft

kjeller

stikk

rammetillatelse

støysone

fylkesvei

fjernvarme

røranlegg

kulturminnelov

fasadeendring

underetasje

konstruksjonssikkerhet

kulturminneloven

jernbane

gangvei

biloppstilling

sikringstiltak

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

kasse

flyplass

postkasse

løftestillingsplass

gård

takform

fylkesveg

støpekasse

utstikk

rørledning

støynivå

rense

erf-veger

avstandskrav

hovedinngang

bygningsfysikk

platte

trafikksikkerheten

ankre

støyforhold

bygningsskrue

opphold

carport

forankre

terrenghøyde

oppbevaring

innleggsdel

kulturminnevern

reguleringsplankart

byrom

underform

bygningstype

nevern

sivilarkitekt

fasadeliv

brannpunkt

sportsbod

aluminium

kulturminneverdi

avstandskrave

trafikkert

støykart

møteplass

takutspring

lydforing

husområde

lydforhold

gårdsplass

varmeanlegg

brannkrav

sinker

tomteareal

rømningskrav

membranlegg

kraftlinje

villa

brannprofil

siktlinje

brannprosjekt

armeringsanlegg

takutstikk

akuttstikk

oppheng

veikant

brannprosjektering

småhusområde

terrengbehandling

nabogrense

riksveg

parkeringsnorm

rørkropp

samsvarserklæring

grunn

veisystem

småhusplan

tomtesituasjon

fjernvarmeanlegg

brystning

jernvarmeanlegg

veilov

takskart

tilleggsareal

terrengbearbeiding

tak

terrengbearbeide

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

avgjerd

jernvarmetilknytning

grind

badstue

tiltaksklasse

tokomprimator-behov

ringspunkt

jernvei

veggkonstruksjon

kjellertrapp

vei-midte

leirtrapp

vegmidte

vegmidt

sikttrekant

brystningshøyde

tilknytningsplass

adegjerde

drehverteiler

naturtype

villabebyggelse

lavbyggelse

byggeområde

tremann

tremannsbolig

vegstyre

veifare

vaier

grinde

polykarbonat

kjellerbod

bodkrav

aluminiumsramme

sporveg

overgangsområde

aluminiumramme

kjellertrapptak

fasade

vindu

inngang

parkeringsplass

trapp

kl-dekker

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Myrhaugen 18 A - takutstikk over utvendig kjellertrapp og bruksendring av kjellerboder til soverom

Søknad om rammetillatelse

16. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2024

Supplering av søknad

12. Sep 2024

Supplering av søknad

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2024

Supplering av søknad

8. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

5. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker