Bruksendring til bolig

Tiltaket omfatter bruksendring av den vestlige delen av det eksisterende bygget i Steinvågvegen 3B i Ålesund. Søknaden gjelder i hovedsak 1. etasje og kjeller, som tidligere ikke er godkjent til boligformål, men næringslokale og bod-areal. Målet er å endre disse etasjene til én boligseksjon, mens 2. etasje allerede er godkjent som bolig og ikke omfattes av søknaden.

Fasadeendringer og balkonger

Bygget er en eldre konstruksjon i mur og betong, med tre etasjer pluss loft. I tillegg til bruksendringen søkes det om mindre utvendige fasadeendringer, inkludert utskiftning og utvidelse av vinduer på vestfasaden, innsetting av balkongdør og vindu mot bakgård på østfasaden, samt godkjenning av eksisterende balkong. Endringene er markert i vedlagte tegninger.

Boligfunksjoner oppfyller TEK17

Bygningen anses å ha de nødvendige funksjonene for boligformål i henhold til TEK17, til tross for sin alder. Rommene er tilrettelagt for garderobeskap og lagringsmuligheter, blant annet under trappen i underetasjen, og loftet utnyttes til bodareal for leiligheten i 2. etasje. Søknaden omfatter ingen tiltak som påvirker boenheten i 2. etasje.

Tiltakshaver og søknad

Tiltakshaver for prosjektet er Syver Skar Eriksen, og søknaden er innsendt av proESS AS. Det legges til grunn at alle ombyggings- og fasadeendringer vil følge gjeldende regelverk for rammetillatelse.