Bruksendring og fasadeendringer for enebolig i Nesveien 33

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring av kjeller og loft til hoveddel, fasadeendringer, oppføring av ny dobbelgarasje og flere godkjenningssøknader for allerede utførte tiltak. Les mer ↧

Endrer kjeller og loft

Prosjektet ved Nesveien 33 omfatter bruksendring og fasadeendringer på en eksisterende enebolig oppført i 1950. Hovedfokuset er å endre kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samt å gjøre bruksendring på loftet ved å sette opp nye arker for å utvide boarealet. Dette gir boligen et økt og mer funksjonelt bruksareal med både kjeller og loft som fullt integrerte deler av boligens oppholdsareal.

Garasje og fasadejusteringer

I tillegg til bruksendringene skal det utføres flere bygningsmessige tiltak, deriblant utvidelse av en underjordisk bod med ny utvendig adkomst, samt oppføring av en ny dobbelgarasje ved nabogrensen, som erstatter den tidligere enkelgarasjen. For garasjeoppføringen er det innhentet samtykke fra naboen, noe som sikrer god nabovarsling og samarbeid. Fasadeendringene inkluderer estetiske justeringer, som å trekke arkene inn på takflaten for å redusere deres visuelle påvirkning, og tilpasninger for brannsikkerhet, hvor det monteres nytt vindu og utfellbar brannstige som gir ny rømningsvei.

Bevarer materialer og karakter

Boligen består i dag av to etasjer, kjeller og loft, med byggematerialer som støpt kjeller, bindingsverk, stående kledning og sort takstein. Disse materialene og eksisterende konstruksjoner danner grunnlaget for endringene, som utføres med fokus på å bevare byggets karakter samtidig som funksjonaliteten forbedres. Dyvik & Fasting Arkitekter står som ansvarlige for prosjektet og håndterer søknadsprosessen, inkludert godkjenning av allerede utførte tilbygg og bod-arbeider.

Bedre funksjon, estetikk og sikkerhet

Prosjektet innebærer en rekke tiltak som bidrar til bedre utnyttelse av boligens arealer, økt komfort og sikkerhet for beboerne. Gjennom bruksendring og fasadeendringer forventes også en positiv estetisk effekt på eiendommens uttrykk, samtidig som krav til sikker evakuering ivaretas. Det er ingen spesifiserte risikoelementer nevnt i prosjektbeskrivelsene, men tiltakene krever nøye planlegging for å sikre god gjennomføring uten uforutsette konsekvenser for det eksisterende bygningsverket.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Bærum

Nesveien 33
1344 Haslum

Matrikkel (gnr/bnr)

3/20

Verdi og størrelse

59 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dyvik & Fasting Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Siv ing Erling F Johnsen

Entreprenør: TØMRERMESTER CATO SØRENSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

fjernvarmetilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nesveien 33 - garasje - tilbygg - påbygg - fasadeendring - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

31. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Mai 2023

Supplering av søknad

2. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Jul 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2023

Supplering av søknad

15. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Vedtak om tillatelse

4. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/7403 - Nesveien 33 - garasje - tilbygg - påbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/38493

24. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/7403 - Nesveien 33 - garasje - tilbygg - påbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/38493

4. Apr 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/7403 - Nesveien 33 - garasje - tilbygg - påbygg - fasadeendring - bruksendring

/pro/byggesak/Bærum/38493

Oppdateringer

29. Nov 2025

Cato Sørensen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for TØMRERMESTER CATO SØRENSEN
TØMRERMESTER CATO SØRENSEN lagt til som Entreprenør

24. Nov 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

4. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 59 kvm
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv ing Erling F Johnsen
Ole Henrik Hiorth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Dyvik & Fasting Arkitekter
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Dyvik & Fasting Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendringer for enebolig i Nesveien 33