Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig - Bergsalléen 6B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller til hoveddel med mindre fasadeendringer, energitiltak og nye rømningsløsninger i Bergsalléen 6b, Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet omhandler bruksendring og fasadeoppgradering av eneboligen i Bergsalléen 6B, opprinnelig bygget i 1914. Hoveddelen av arbeidet består i å endre kjelleren fra en tilleggsdel til en hoveddel med beboelse, slik at boligen blir disponert over tre etasjer. Det gjøres mindre innvendige omrokeringer, herunder flytting av kjøkkenet til andre siden av huset og etablering av en ny WC i inngangspartiet. Fasadeendringene er små og inkluderer blant annet at kjellervinduene heves med 10 cm, og det settes inn en ny utvendig dør til bod i kjelleren uten å berøre nabofasader.

Betydelig energiforbedring og isolasjon

Byggets energiprestasjoner forbedres betydelig gjennom tiltak som isolasjon av gulvet mot grunn, oppgradering av alle vinduer til to-lags isolerglass med energibelegg og ny drenering med utvendig isolasjon på grunnmuren. Det legges også til rette for fremtidig installasjon av vannbåren varme med bruk av jordvarme eller varmepumpe, noe som skal bidra til å redusere det totale energiforbruket på sikt. Disse tiltakene gir en betraktelig bedre energieffektivitet og komfort i boligen.

Brannsikkerhet og bevaringshensyn

Prosjektet ivaretar brannsikkerheten til tross for ny beboelse over tre plan ved å sikre rømningsveier til terreng fra alle etasjer. Samtidig vektlegges bevaring av byggets opprinnelige bygningsstruktur og historiske preg, med oppgraderinger utført uten å påvirke konstruksjon eller fundament. Miljøsanering og avfallsplan vil bli gjennomført i forbindelse med arbeidene, og himlingshøyden i kjelleren opprettholdes i henhold til entreprenøravklaringer.

Dispensasjoner og rask igangsetting

Det er søkt om nødvendige dispensasjoner fra byggtekniske forskrifter for eksisterende byggverk, med tilhørende redegjørelse vedlagt søknaden. Fasadetiltakene er vurdert til å være uproblematiske for nabolaget, slik at det ikke er behov for nabovarsel. Prosjektet har derfor gode forutsetninger for godkjent igangsetting uten store forsinkelser. Oppgraderingene vil bidra til økt boligstandard og bedre utnyttelse av boligens arealer, noe som er til fordel både for bruker og nærmiljø.

Kategori

Ombygging

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bergsalléen 6B
0854 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

48/6

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hamran/Johansen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallsmottaker

behandlingsanlegg

+78

grunnundersøkelse

overskuddsmasse

parkeringsareal

sanitærinstallasjon

spillvannsledning

terrengtilpasning

trekonstruksjon

tømrerarbeider

varmepumpeteknologi

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergsalléen 6 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Feb 2019

Avklaringer og informasjon

15. Feb 2019

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2019

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Feb 2019

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Feb 2019

Supplering av søknad

14. Mar 2019

Avklaringer og informasjon

14. Mar 2019

Svar fra annen myndighet

19. Mar 2019

Svar fra annen myndighet

20. Mar 2019

Behov for mer dokumentasjon

4. Apr 2019

Supplering av søknad

4. Apr 2019

Vedtak om tillatelse

5. Apr 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2021

Supplering av søknad

9. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Apr 2021

Supplering av søknad

4. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

21. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

15. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

15. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2019/02346 - Bergsalléen 6 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/78636

4. Mar 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2019/02346 - Bergsalléen 6 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/78636

11. Feb 2019: Byggesak hos Oslo kommune

2019/02346 - Bergsalléen 6 B - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/78636

Oppdateringer

15. Jun 2023

AR Miljøsikring lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERMESTER TORSTEIN SOLLI lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Apr 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2021 (ESTIMAT)

4. Mar 2021

Arild Strømsborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AR Miljøsikring
AR Miljøsikring lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER TORSTEIN SOLLI lagt til som Entreprenør
TØMRERMESTER ØIVIND FRIVOLL lagt til som Entreprenør

11. Feb 2019

André Severin Johansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hamran/Johansen Arkitekter
Hamran/Johansen Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.