Bruksendring til bolig med balkong

Prosjektet gjelder bruksendring av bygget i Einarvikgata 3 fra kontor og industri til enebolig, samt fasadeendringer som inkluderer oppføring av en utkraget balkong og takterrasse. Tiltakshaver ønsker å ta hele bygget i bruk som bolig og samtidig bevare byggets opprinnelige uttrykk og kvaliteter, med fokus på å sikre langsiktig vedlikehold og forbedre boligens standard.

Bevarer fasade med små endringer

Bygget er i dag preget av slitt bygningsmasse, og det planlegges minimale fasadeendringer for å oppgradere det til fullverdig boligstandard. Den synlige fasaden mot sør mot Einarvikgata skal opprettholdes med samme lysåpninger i andre etasje som originalt, mens to vinduer i første etasje forlenges ned mot bakkenivå for å oppnå symmetri og fungere som innganger. Det bygges ikke på i høyden for å bevare byggets karakter.

Godkjent i tråd med planstrategi

Prosjektet samsvarer med Ålesund kommunes fortettingsstrategi og reguleringsplan for 2017-2027, og har positiv tilbakemelding fra forhåndskonferanse i juli 2020. Bruksendringen fra næring til bolig vil bidra til en mer harmonisk og roligere gate, redusere støy og tungtransport, samt øke trivselen i området. Naboeiendommer og nærmiljø inkludert hotell og borettslag har samtykket til tiltaket, som forventes å styrke både visuell og verdimessig kvalitet i gaten.