Bruksendring og fasadeoppgradering for sjokoladeproduksjon

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av 1. etasje fra treningssenter til sjokoladeproduksjon i eksisterende bygg med fasadeendringer for økt dagslys. Les mer ↧

Bruksendring til sjokoladeproduksjon

Prosjektet omfatter bruksendring av 1. etasje i en eksisterende bygning fra tidligere treningssenter til sjokoladeproduksjon. Området som skal innredes, dekker cirka 989 m² bruksareal og inkluderer produksjons- og lagerarealer, kontorer, utsalgs- og visningssenter, samt personalfasiliteter. Bygningen er opprinnelig oppført rundt 1962, og har tidligere blitt rehabilitert med utvendig etterisolering i 1999. Den ligger innenfor en hensynssone for bevaring av kulturmiljø, men er ikke vernet. Gulvene beholdes uendret, og det er ingen indikasjoner på fuktskader i lokalene.

Fasadeoppgradering med større vinduer

Prosjektet innebærer fasadeendringer, inkludert utvidelse av eksisterende vindusåpninger i 1. etasje. Vindusforlengelsen er planlagt med 0,7 meter ned mot gulvet for å øke dagslystilførsel og gi bedre visuell kontakt mot offentlig rom, samtidig som vinduenes bredde forblir uendret. I tillegg oppgraderes inngangspartiet med et nytt glassfelt og tett felt. Byggets hovedkarakter skal ikke endres, men tilpasninger og oppgraderinger gjøres for å sikre funksjonalitet og estetikk i tråd med ny bruk.

Planlagt infrastrukturen opprettholdes

Tiltakshaver for prosjektet er SANDVIKSBODENE 73 B AS, med SE-Arkitektur AS som ansvarlig søker. Det planlegges installasjon av fettutskiller i samsvar med krav fra Bergen Vann. Parkeringsløsning organiseres innenfor eksisterende ordninger, med tildelte plasser i nærliggende parkeringsanlegg og godt tilrettelagt sykkelparkering. Infrastruktur som adkomst, vannforsyning, avløp og renovasjon videreføres uendret fra dagens situasjon. Leveringer og avfallshåndtering forventes å skje 2-3 ganger i uka via lager i byggets ende.

Tilpasning uten bygningsendring

Gjennomføringsplanen legger vekt på å tilpasse eksisterende bygg til den nye bruken som sjokoladeproduksjon, med nødvendige oppgraderinger uten å endre byggets hovedkarakter og kulturminneverdi. Det er ikke meldt om særskilte risikoelementer, og fokus er på å sikre god funksjonalitet og estetisk oppgradering samtidig som eksisterende bygningsstruktur og infrastruktur opprettholdes.

Kategori

Ombygging

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Måseskjæret 3
5035 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/366

Verdi og størrelse

989 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre: SANDVIKSBODENE 73 B

Arkitekt: SE-ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: Konsepta

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+146

forretningsbebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

168/366/0/0 Sandviksbodene 73 B, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

20. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

31. Okt 2025

Intern korrespondanse

3. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/16774 - 168/366/0/0 Sandviksbodene 73 B, bruksendring

/pro/byggesak/Bergen/419022

Oppdateringer

20. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 989 kvm
Christine Dumben lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SE-ARKITEKTUR
Magni Haugland lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SANDVIKSBODENE 73 B
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
SE-ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
SANDVIKSBODENE 73 B lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeoppgradering for sjokoladeproduksjon