Bruksendring og fasadetilbakeføring enebolig Orreskogen 9B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller i vertikaldelt tomannsbolig på Orreskogen 9B med fasadetilbakeføring og vindu i grunnmur. Les mer ↧

Kjeller omgjøres til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring av kjellerarealet i en vertikaldelt tomannsbolig på Orreskogen 9B i Oslo. Arealet som tidligere var definert som tilleggsdel, bestående av bod og lignende, skal nå gjøres om til hoveddel bolig. Kjelleretasjen inneholder en gang, et bad og et kombinert soverom, oppholdsrom og kjøkken. Romhøyden på 2,40 meter opprettholdes, og kjelleren er isolert tilsvarende resten av boligen. I tillegg skal det installeres et nytt vindu i grunnmuren mot vest, samtidig som eksisterende vinduer fjernes for å tilbakeføre fasaden til en tidligere godkjent situasjon.

Offisiell bruksendring søkes

Tidligere byggesøknad fra 2011 godkjente kjellerarealet som tilleggsdel, men tiltakshaver har underveis gjort endringer uten å varsle bygningsmyndighetene. Den nåværende eieren, Anniken Røed Skarpenes, har overtatt boligen i god tro og søker nå om offisiell bruksendring i samsvar med den faktiske bruken av kjellerarealet. Til tross for at kjelleren nå endres til hoveddel, finnes det fortsatt god bodplass i boligen, slik at funksjonaliteten opprettholdes.

Søknad krever myndighetsgodkjenning

Søknaden om bruksendring og fasadetilbakeføring er utarbeidet av konsulentselskapet Bergen AS, med Bernt Christian Helén som søknadskonsulent, på vegne av tiltakshaver. Prosjektets fremdrift er avhengig av godkjenning fra bygningsmyndighetene for bruksendringen og tilhørende byggearbeider knyttet til fasade og vinduer. Tiltaket faller inn under §20-5 bokstav f i plan- og bygningsloven og er en del av en tilsynssak.

Bedre boligfunksjon uten tilbygg

Dette prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av boligarealet i en eksisterende bygning uten behov for større tilbygg eller nybygg. Ved å formalisere kjellerarealets bruk som hoveddel bolig, sikres boligens funksjonalitet og brukskvalitet for eier, samtidig som fasaden tilbakeføres til tidligere godkjent utseende, noe som ivaretar både byggets estetikk og nabolagets visuelle helhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Orreskogen 9B
0788 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/3070

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Nye vinduer i grunnmur	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGESØKNAD BERGEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGVINDU

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker