Utøy BA2 - Næring- og forsamlingslokaler ved gamle skole/bedehus

Beskrivelse: Reguleringsplan for næringsvirksomhet, bedehus og forsamlingslokaler ved Utøy gamle skole i Inderøy, med løsninger for trafikk og parkering, uten vesentlige miljøkonsekvenser. Les mer ↧

Områdeutvikling uten nye boenheter

Utøy BA2-prosjektet, initiert og regulert av Inderøy kommune og utført av Sweco Norge AS, omfatter utvikling av et område på cirka 14-15 dekar ved den gamle Utøy skole og bedehus. Planområdet inkluderer flere eiendommer (gnr/bnr 45/2, 44/6, 44/10, 44/12, 44/13, samt deler av 44/3 og 501/2) og er lagt til rette for etablering av næringsvirksomhet, samt forsamlingslokaler for lag og foreninger i eksisterende bygninger. Området benyttes i dag ikke til drift, men skal utvikles med fokus på å opprettholde og tilpasse eksisterende skolebygg, bedehus og skytterhus uten nye boenheter.

Nærings- og forsamlingsarealer planlagt

Prosjektet legger til rette for et næringsområde på cirka 4,2 dekar hvor sopproduksjon er planlagt, i tillegg til forsamlingslokaler på 2,8 dekar og et område for skytterhus på 2,5 dekar. Innenfor næringsformålet åpnes det for enkle konstruksjoner som telt og drivhus, uten terrenginngrep. Parkering planlegges med inntil 45 plasser vest i området for bedehuset med muligheter for sambruk ved større arrangementer, og 10 plasser for skytterhuset. Byggehøydene beholdes som i eksisterende bygg, og nye konstruksjoner tilpasses området uten terrengarbeid.

Forbedret trafikksikkerhet og adkomst

Trafikksikkerheten forbedres ved oppgradering og tydeliggjøring av eksisterende adkomstveier, etablering av en separert busslomme og en ny gang- og sykkelvei. Trafikkøkningen er begrenset, med anslagsvis 2-3 ekstra biler daglig til næringsområdet, mens bedehus og skytterhus har uendret trafikkmengde. Eksisterende vann- og avløpssystem benyttes uten endringer, og det planlegges ingen terrenginngrep uten gjennomførte geotekniske undersøkelser. En tursti rundt nærings- og parkeringsområdet ivaretar rekreasjonsmulighetene, og uteområder fra tidligere skolebruk fjernes for omdisponering.

Miljø- og trygghetskrav ivaretatt

Prosjektet legger stor vekt på å bevare viktige hensyn som trygghet, universell utforming, og miljø. Krav er satt til oppgradering av infrastruktur, blant annet etablering av turdrag før næringsdelen tas i bruk, og ferdigstilling av busslomme og gang- og sykkelvei før adkomst åpnes. Det sikres byggegrenser mot omkringliggende dyrket mark, og det skjer ingen tap av landbruksjord eller naturressurser. Detaljreguleringen er vurdert å ha ingen vesentlige negative konsekvenser for miljø og samfunn, og krever derfor ikke konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Utøyvegen 744
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

13800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	0 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Inderøy kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

sement

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

+296

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

drenering

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

fyllingsmasse

risiko

vegg

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

vedlikehold

belastning

jord

brannsikker

bv-senter

utløp

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

vannlås

overgang

kraft

adkomstvei

lekeplass

støysone

overvannshull

uteområde

barnehage

transport

røranlegg

elanlegg

grøntareal

fylling

grønnstruktur

kabel

grunnundersøkelse

hytte

graving

utvidelse

fortetting

gjenbruk

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

tetting

rosanalyse

løsmassekart

erf-veger

sykkelveg

avløpsnett

fiber

grøntområde

kvikkleireskred

ytterkledning

samferdselsanlegg

beplantning

leireskred

plantning

kjøreveg

veggrunn

støying

bolighus

elsanlegg

avkjøring

taljreguleringsplan

trafikksikkerheten

luftkanal

sd-database

ventusutredning

forringelse

støyforhold

turbase

luftkvalitet

grøntomt

slokkevann

uh-sektor

frisiktson

gjestehus

rammebetong

rammebærekonstruksjon

inngangshus

plangrense

kabelveg

frisiktsone

uttak

transportplan

transportplass

innsats

områdestabilitet

rådestabilitet

vegnett

nøkkel

vegtrase

everk

ettersyn

klimatisering

reguleringsplankart

siktsonen

stanke

sørside

løpsnett

kollektivtrafikk

turområde

frekvens

kappeapparat

holdeplass

biltrafikk

barneskole

sonekart

planering

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

boligtomt

trafikkareal

ladeplass

urområde

møteplass

støyfølsom

iktsoner

brannkurve

demontasje

skytte

vegnorm

inngjerd

vegtrafikk

tursti

gasslokale

grenrasjon

overvåking

leområde

idrettsanlegg

va-plan

vegareal

lomme

elområde

lysanlegg

rettsanlegg

frisiktsoner

klimatilpasning

næringsareal

vedehus

næringsområde

telekabel

friluftslivsområde

innsynsløsning

rehabilitere

krysning

ytterhus

kollektivtransport

gangfelt

aktivtransport

støysonekart

vegnormal

taljeplan

forflytning

gangforbindelse

telekom

fjordavsetning

landbruksareal

jordavsetning

tingslokale

næringsbebyggelse

buffersone

energiplan

liggetomt

bedehus

randavsetning

leikeapp

platå

energianlegg

trafikkløp

inngangslokale

opprydding

rigganlegg

sluttbehandling

forsamling

hovedadkomst

hovedveg

lekeapparat

energiplanlegging

trafikkløsning

veiadkomst

gulvleggingsarbeid

krysningspunkt

busslomme

utbehandling

grind

støyretningslinje

næringsformål

barskog

ikt-krav

samlingslokale

forsamlingslokale

vegtrafikkstøy

landbruksdrift

gateutforming

skoleveg

vegkar

sambruk

va-kartdatabase

sambru

vegformål

gulvarbeid

vegform

drivhus

kollektivholdeplass

trafikantgruppe

vedvegg

gangsbehandling

rammevegg

miljøanlegg

eneboligtomt

nærmiljøanlegg

bærekabel

turdrag

fiberkabel

gruslag

elmål

avstengt

vs-område

skoleområde

livsområde

separering

bruksjord

gruslagt

kapning

skolegård

landbruksjord

primærveg

bussti

iskapning

grusbane

samlingshus

forsamlingshus

miljøområde

nærturområde

målingshus

vekstsenter

oppvekstsenter

skoleformål

bussløsning

parkeringsavvikling

kumuttak

brannkumuttak

inngjerde

rekkverk

uteoppholdsareal

vannledning

overvannshåndtering

beplante

fortau

fylkesvei

skytterhus

brannkum

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2024: Arealplan fra Inderøy kommune

2023006 Planbeskrivelse vedtatt.pdf<br>Planbeskrivelse Utøy gamle skole og bedehus

https://www.arealplaner.no/inderoy5053/dokumenter/752/2023006%20Planbeskrivelse%20vedtatt.pdf

20. Okt 2023: Sweco

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID FOR UTØY BA2.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøker nå Sweco Norge | Choose your region for Sweco'...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/melding-om-igangsetting-av-reguleringsarbeid-for-utoy-ba2/

Oppdateringer

23. Sep 2024

Totalt areal endret fra 1500 kvm. til 13800 kvm

20. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 1500 kvm
Bjørn Stubbe lagt til som kontakt for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Inderøy kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.