Utøy BA2 - Næring- og forsamlingslokaler ved gamle skole/bedehus

Beskrivelse: Reguleringsplan for næringsvirksomhet, bedehus og forsamlingslokaler ved Utøy gamle skole i Inderøy, med løsninger for trafikk og parkering, uten vesentlige miljøkonsekvenser. Les mer ↧

Områdeutvikling uten nye boenheter

Utøy BA2-prosjektet, initiert og regulert av Inderøy kommune og utført av Sweco Norge AS, omfatter utvikling av et område på cirka 14-15 dekar ved den gamle Utøy skole og bedehus. Planområdet inkluderer flere eiendommer (gnr/bnr 45/2, 44/6, 44/10, 44/12, 44/13, samt deler av 44/3 og 501/2) og er lagt til rette for etablering av næringsvirksomhet, samt forsamlingslokaler for lag og foreninger i eksisterende bygninger. Området benyttes i dag ikke til drift, men skal utvikles med fokus på å opprettholde og tilpasse eksisterende skolebygg, bedehus og skytterhus uten nye boenheter.

Nærings- og forsamlingsarealer planlagt

Prosjektet legger til rette for et næringsområde på cirka 4,2 dekar hvor sopproduksjon er planlagt, i tillegg til forsamlingslokaler på 2,8 dekar og et område for skytterhus på 2,5 dekar. Innenfor næringsformålet åpnes det for enkle konstruksjoner som telt og drivhus, uten terrenginngrep. Parkering planlegges med inntil 45 plasser vest i området for bedehuset med muligheter for sambruk ved større arrangementer, og 10 plasser for skytterhuset. Byggehøydene beholdes som i eksisterende bygg, og nye konstruksjoner tilpasses området uten terrengarbeid.

Forbedret trafikksikkerhet og adkomst

Trafikksikkerheten forbedres ved oppgradering og tydeliggjøring av eksisterende adkomstveier, etablering av en separert busslomme og en ny gang- og sykkelvei. Trafikkøkningen er begrenset, med anslagsvis 2-3 ekstra biler daglig til næringsområdet, mens bedehus og skytterhus har uendret trafikkmengde. Eksisterende vann- og avløpssystem benyttes uten endringer, og det planlegges ingen terrenginngrep uten gjennomførte geotekniske undersøkelser. En tursti rundt nærings- og parkeringsområdet ivaretar rekreasjonsmulighetene, og uteområder fra tidligere skolebruk fjernes for omdisponering.

Miljø- og trygghetskrav ivaretatt

Prosjektet legger stor vekt på å bevare viktige hensyn som trygghet, universell utforming, og miljø. Krav er satt til oppgradering av infrastruktur, blant annet etablering av turdrag før næringsdelen tas i bruk, og ferdigstilling av busslomme og gang- og sykkelvei før adkomst åpnes. Det sikres byggegrenser mot omkringliggende dyrket mark, og det skjer ingen tap av landbruksjord eller naturressurser. Detaljreguleringen er vurdert å ha ingen vesentlige negative konsekvenser for miljø og samfunn, og krever derfor ikke konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Utøyvegen 744
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

13800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	0 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Inderøy kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsnett

barnehage

bedehus

boenhet

bolig

boligområde

bygd

byggegrense

+54

bygningsmasse

dekk

drivhus

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

forsamlingshus

forsamlingslokale

fortau

fylling

gangforbindelse

gjerde

grind

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusbane

grøntareal

hovedadkomst

hovedveg

idrettsanlegg

infrastruktur

jord

kjøreveg

konstruksjon

leire

lekeapparat

luftkvalitet

nybygging

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

oppvekstsenter

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rammeverk

samferdselsanlegg

skytterhus

slokkevann

sykkelveg

telt

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

tre

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannledning

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2024: Arealplan fra Inderøy kommune

2023006 Planbeskrivelse vedtatt.pdf<br>Planbeskrivelse Utøy gamle skole og bedehus

https://www.arealplaner.no/inderoy5053/dokumenter/752/2023006%20Planbeskrivelse%20vedtatt.pdf

20. Okt 2023: Sweco

MELDING OM IGANGSETTING AV REGULERINGSARBEID FOR UTØY BA2.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøker nå Sweco Norge | Choose your region for Sweco'...

https://www.sweco.no/aktuelt/kunngjoringer/melding-om-igangsetting-av-reguleringsarbeid-for-utoy-ba2/

Oppdateringer

23. Sep 2024

Totalt areal endret fra 1500 kvm. til 13800 kvm

20. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 1500 kvm
Bjørn Stubbe lagt til som kontakt for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Inderøy kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.