Tilbakeføring til boligformål

Prosjektet består i en bruksendring av et frittliggende enebolig, opprinnelig oppført i 1977 som bolig, men som i 1991 ble brukt til kontorformål. Nå søkes det om å tilbakeføre bruksenheten til boligformål. Samtidig gjelder prosjektet en allerede oppført garasje tilbygg på boligens nordside, som skal godkjennes formelt som del av denne omreguleringen.

Søkt dispensasjon for tilbygg

Tilbygget har et samlet areal som overstiger 50 m², noe som har nødvendiggjort søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan på grunn av overskridelse av utnyttelsesgrad. I tillegg søkes det om dispensasjon fra Byggteknisk Forskrift TEK-17 knyttet til bruksendringen. Tegninger som viser både eksisterende og nye forhold er vedlagt søknaden for å gi fulldokumentert oversikt over endringene som skal gjennomføres.

Ingen nabomotstand. God oppslutning

Prosjektet har vært nabovarslet, og det er ikke mottatt noen merknader fra naboer eller lokalmiljø, noe som tyder på god oppslutning i området. Dette gir en viss trygghet for at tiltaket ikke vil skape konflikter eller motstand lokalt. Prosjektet bidrar til å tilbakeføre en bygningsmasse til boligformål, noe som kan styrke nabolagets boligkapasitet og opprettholde områdets karakter.