Detaljregulering og nybygg flermannsbolig Elvhaug, Hagavegen 69

Oppstart detaljregulering boliger

Nes kommune varsler oppstart av detaljreguleringsplan for eiendommen Elvhaug, Hagavegen 69, med et planområde på cirka 8 dekar. Planområdet omfatter flere eiendommer med hovedfokus på å regulere området til boliger, og vil gå foran gjeldende kommuneplanens formål om tjenesteyting. Planleggingen utføres av Map arkitekter på oppdrag fra Nes kommune, bygg og eiendom.

Omregulering og ny adkomstvei

Formålet med planarbeidet er å rydde opp i arealbruk og legge til rette for salg av kommunal eiendom til boligformål. Dagens bygning, som tidligere har vært brukt til husmorskole, bank, samfunnshus og midlertidig barnehage, reguleres til bevaring under hensynssone. Det planlegges også en ny vei som flytter adkomsten til flere eiendommer, samtidig som den nåværende direkteavkjørselen fra Hagavegen stenges. Veien går delvis på områder regulert til landbruks-, natur- og friluftsformål (LNRF). Støytiltak vil bli regulert inn for å ivareta bomiljøet.

Ingen konsekvensutredning kreves

Planforslaget er vurdert i henhold til plan- og bygningslovens kapittel 4, og det er konkludert med at prosjektet ikke utløser krav om konsekvensutredning. Frist for merknader til varsel om planoppstart er satt til 18. juli 2025, og alle uttalelser kan sendes til Map arkitekter eller Nes kommune. Prosjektet legger grunnlag for en bedre organisert arealbruk og boligutvikling i området.