Utvidelse av boareal i kjeller

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av deler av en flermannsbolig i Vogts gate 61B, nærmere bestemt leilighet H0102, seksjon 125. Det skal konverteres bodarealer på 26 m² i kjelleren til to nye soverom, og det etableres en intern trapp mellom kjelleren og 1. etasje. Formålet er å øke boarealet fra 68 m² til 94 m² uten at det gjøres noen endringer i fasaden på bygget, som har vernestatus som listeført kulturminne.

Innvendige endringer med lysunntak

Tiltaket innebærer bruksendring, innvendig riving av deler av eksisterende konstruksjon, hulltaking for ny trapp og tilpasning av bærekonstruksjoner. Det søkes samtidig unntak fra TEK17 § 8-13 når det gjelder krav til dagslys i kjellersoverommene, siden dagslyskravet ikke kan oppfylles uten å endre den verneverdige fasaden. Likevel skal leilighetens hoveddel i 1. etasje sikres gode lysforhold.

Ansvarlig prosjektering og utførelse

Arkitektfirmaet O arkitektur er ansvarlig for prosjektering og gjennomføring av tiltaket, mens PRO-Konstruksjonssikkerhet sørger for at alle konstruksjonsarbeider, særlig knyttet til bærekonstruksjoner og hulltaking, utføres i samsvar med gjeldende regelverk før igangsetting. Det planlegges ikke endringer i det elektriske ledningsnettet, siden det ikke skal etableres bad i kjelleren.

Bevaring av fasade og kvalitet

Prosjektet har et sterkt fokus på å bevare bygningens kulturhistoriske og estetiske verdi ved å unngå alle fasadeendringer. Dette sikrer at borettslagets eldre bygningsmasse bevares, samtidig som boarealet utnyttes bedre og bokvaliteten økes for beboerne. Dette imøtekommer både hensyn til vern og moderne beboerbehov.