Bruksendring og oppgradering av enebolig - Lekeplassveien 2A

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer, underbygging av kjeller, og planløsningstilpasninger. Målet er å øke boarealet og forbedre rominndelingen. Les mer ↧

Ombygging og oppgradering av bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av en eksisterende enebolig på Lekeplassveien 2A. Det inkluderer betydelige endringer i både fasade og planløsning, hvor blant annet svømmehallen i boligen skal ombygges til stue og kjøkken, mens kjelleren oppgraderes til soverom, kjellerstue og bad/vaskerom. Det planlegges også mindre påbygg samt riving av deler av den eksisterende terrassen for å gi plass til nye inngangspartier og funksjoner.

Fasadeendringer og planløsningsjusteringer

Bygget gjennomgår flere fasadeendringer, blant annet utskifting av vinduer på den nordøstlige fasaden, etablering av takoverbygg over nye innganger, og konstruksjon av en utvendig kjellertrapp på sydøstsiden. Hovedinngangen flyttes fra nordøst til sydvest, hvor det også settes inn større vinduer og lysgraver for å slippe inn mer dagslys i kjelleren i forbindelse med ny vinterhage og oppholdsrom. Planløsningen endres slik at trapp til kjelleren flyttes for å utvide eksisterende soverom og plassere to nye soverom i første etasje.

Terrengtiltak og nabovarsling gjennomført

Tiltaket innebærer mindre inngrep i terreng og uteoppholdsareal, blant annet for etablering av lysgraver og kjellertrapp, men det er ingen store terrengendringer. Nabolovgivningen er ivaretatt med nabosamtykke for tiltak som ligger nærmere nabogrense enn fire meter. Prosjektet faller innenfor unntakene fra midlertidige byggeforbud, og det er mottatt nabovarsel uten innvendinger. Intern rømningsvei sikres gjennom trapper og faste møbler under vinduene for økt sikkerhet i boligen.

Bedre bokvalitet og modernisering

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse og modernisering av boligens arealer, noe som gir økt bokvalitet for beboerne. Ombyggingen fra svømmehall til stue og kjøkken samt oppgradering av kjelleren til oppholdsrom og soverom, vil forbedre tilgjengelighet og funksjonalitet i boligen. De nye fasadeendringene og større vinduer øker både naturlig lysinnslipp og boligens visuelle uttrykk mot omgivelsene.

Godkjenning og miljøfokus ivaretatt

Det er ikke oppgitt spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller tidsplan utover at tiltaket er under godkjenning og allerede har innhentet nødvendige nabosamtykker. Prosjektet er gjennomført med fokus på minimalt miljøavtrykk gjennom begrensede terrengtiltak og gjenbruk av eksisterende konstruksjoner der mulig.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Lekeplassveien 2A
0583 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/937

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SØNNAVIND CONSULT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lekeplassveien 2A, tidligere Risløkkalléen 6 B - fasadeendringer, oppføring av påbygg på terrasse, riving av deler av terrasse og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

28. Jul 2022

Supplering av søknad

17. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Aug 2022

Supplering av søknad

24. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

26. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Mai 2023

Supplering av søknad

14. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

23. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

25. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Supplering av søknad

23. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune