Bruksendring og oppgradering av kjeller, Djupadalskroken 30

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller fra lager til boligrom med flere funksjoner, inkludert fasadeendring og tekniske oppgraderinger i Stavanger. Les mer ↧

Endrer kjeller til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av deler av kjelleren i boligen på Djupadalskroken 30, initiert av tiltakshaver Lars Wilberg. Formålet er å omgjøre lagerarealet i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel og skape flere oppholdsrom, inkludert ekstra soverom, gjesterom, bad/sauna, vaskerom, et aktivitets- og treningsrom samt matbod. Dette innebærer også mindre fasadeendringer, blant annet utvidelse av kjellervinduer for økt lysinnslipp og etablering av rømningsmuligheter. I tillegg planlegges en ny trapp som knytter biinngangen i kjelleren til hovedinngangen for bedre intern flyt i boligen.

Strukturelle tilpasninger og grunnarbeid

Byggeprosessen krever flere strukturelle tilpasninger for å sikre tilstrekkelig romhøyde på minst to meter i de nye oppholdsrommene. To nye åpninger skal sages i bærende betongvegger, noe som krever faglig vurdering av en byggingeniør for å sikre konstruksjonens styrke og om nødvendig forsterkninger. Videre skal eksisterende betonggulv i kjelleren fjernes for å legge ny isolasjon, radonduk og installere radonbrønn før et nytt dekke blir støpt. Dette arbeidet vil også kunne avdekke eventuell påvirkning på fundamentene som må håndteres underveis.

Isolasjon for bedre inneklima

Isolasjon vurderes nøye for å oppnå både tekniske kvalitetssikringer og energieffektivitet. Ytterveggene i kjelleren har tidligere fått utvendig isolasjon opp til terreng, men det skal vurderes ekstra isolasjon på innsiden for å redusere risikoen for fuktskader og sikre godt inneklima. Gulvisolasjon vil også tilpasses i forhold til grunnmurens dybde og rommenes nettohøyde. Disse tiltakene vil gi betydelige forbedringer i klima og komfort både i kjelleren og hovedetasjen, samt øke energieffektiviteten i boligen.

Sikre rømningsvinduer og lysforhold

Vindusløsningene som planlegges i de nye kjellerrommene tilfredsstiller kravene til rømningsveier, til tross for at noen vinduer har brystningshøyde over en meter. Dette løses ved å installere fastmonterte trinndetaljer for sikker rømningsmulighet. Lys- og luftforhold i kjelleren vurderes som gode, og vindusåpningene i aktivitets- og treningsrommet forstørres for å gi mer naturlig lys og en rømningsvei via lysgrav. Denne kombinasjonen sikrer trygghet, trivsel og funksjonalitet i de nye oppholdsrommene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Djupadalskroken 30
4046 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

40/357

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LØKELAND

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 40/357 - Djupadalskroken 30 - bruksendring av deler av kjeller og mindre fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2021

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

18. Mar 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mar 2022

Supplering av søknad

28. Mar 2022

Supplering av søknad

29. Mar 2022

Supplering av søknad

24. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

24. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart